Beneden Molendijk 47
3262 AA, Oud-Beijerland
Kenmerken
1920
Bouwjaar
250 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
209 m²
Perceeloppervlakte
Oud-Beijerland D 2412
Kadastrale aanduiding
Beneden Molendijk 47 in Oud-Beijerland is een woning gebouwd in 1920 met 250 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1920: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oud-Beijerland wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 250 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1920 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Beneden Molendijk 47 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oud-Beijerland. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1920, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Beneden Molendijk 5
3262AA Oud-Beijerland
€ 698.500
Steenenstraat 23
3262JL Oud-Beijerland
€ 875.000
H.B.S.Laan 22
3262JB Oud-Beijerland
€ 750.000
Zinkweg 43
3262BB Oud-Beijerland
€ 599.500
Bootstraat 14
3262AB Oud-Beijerland
€ 375.000
Meer op Beneden Molendijk
Beneden Molendijk 1A
Beneden Molendijk 1B
Beneden Molendijk 1
Beneden Molendijk 2
Beneden Molendijk 2A
Beneden Molendijk 2B
Beneden Molendijk 3
Beneden Molendijk 4
Beneden Molendijk 4
Beneden Molendijk 5
€ 698.500
Beneden Molendijk 6b
Beneden Molendijk 6a
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Beneden Molendijk 47
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.