Binnensingel 48
3291 TC, Strijen
Kenmerken
1986
Bouwjaar
99 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 373.000
WOZ 2025
135 m²
Perceeloppervlakte
Strijen N 2705
Kadastrale aanduiding
Binnensingel 48 in Strijen is een woning gebouwd in 1986 met 99 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 373.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Strijen wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 99 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Binnensingel 48 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Strijen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 373.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Binnensingel 48 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 305.733 – 354.597
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+60.1% (+€ 140.000)
Huidige WOZ
€ 373.000
De WOZ-waarde van Binnensingel 48 is in 4 jaar gestegen van € 233.000 naar € 373.000, een stijging van 60.1%. Dat is gemiddeld 15% per jaar. De sterkste stijging was 22.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 373.000
WOZ-waarde
€ 304.000
WOZ-waarde
€ 297.000
WOZ-waarde
€ 277.000
WOZ-waarde
€ 233.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kemphaanpad 15
3291VB Strijen
€ 400.000
Roerdompstraat 9
3291VK Strijen
€ 375.000
Spui 56
3291EV Strijen
€ 360.000
Roerdompstraat 16
3291VL Strijen
€ 400.000
Binnensingel 57
3291TB Strijen
€ 415.000
Lange Meet 46
3291TV Strijen
€ 325.000
Meer op Binnensingel
Binnensingel 1
€ 468.500
Binnensingel 2
Binnensingel 3
Binnensingel 4
Binnensingel 5
Binnensingel 6
Binnensingel 7
Binnensingel 8
Binnensingel 9
Binnensingel 10
Binnensingel 11
Binnensingel 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Binnensingel 48
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
