Dam 21
3291 EB, Strijen
Kenmerken
1994
Bouwjaar
84 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 277.000
WOZ 2025
2.222 m²
Perceeloppervlakte
Strijen V 455
Kadastrale aanduiding
Dam 21 in Strijen is een woning gebouwd in 1994 met 84 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 277.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Strijen wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 84 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Dam 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Strijen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 277.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dam 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 327.432 – 379.764
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.8% (+€ 83.000)
Huidige WOZ
€ 277.000
De WOZ-waarde van Dam 21 is in 4 jaar gestegen van € 194.000 naar € 277.000, een stijging van 42.8%. Dat is gemiddeld 10.7% per jaar. De sterkste stijging was 15.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 277.000
WOZ-waarde
€ 249.000
WOZ-waarde
€ 243.000
WOZ-waarde
€ 224.000
WOZ-waarde
€ 194.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Spui 56
3291EV Strijen
€ 360.000
Lange Meet 46
3291TV Strijen
€ 325.000
Apollostraat 39
3291TK Strijen
€ 365.000
Apollostraat 17
3291TK Strijen
€ 374.500
Binnensingel 34
3291TC Strijen
€ 325.000
De Meeren 2
3291TW Strijen
€ 319.000
Meer op Dam
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dam 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
