Onder de molen 25
3295 LL, 's-Gravendeel
Kenmerken
2005
Bouwjaar
102 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 419.000
WOZ 2025
2.360 m²
Perceeloppervlakte
's-Gravendeel F 2822
Kadastrale aanduiding
Onder de molen 25 in 's-Gravendeel is een woning gebouwd in 2005 met 102 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 419.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Gravendeel wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 102 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Onder de molen 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravendeel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 419.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 419.000
WOZ-waarde
€ 374.000
WOZ-waarde
€ 372.000
WOZ-waarde
€ 345.000
WOZ-waarde
€ 291.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44% (+€ 128.000)
Huidige WOZ
€ 419.000
De WOZ-waarde van Onder de molen 25 is in 4 jaar gestegen van € 291.000 naar € 419.000, een stijging van 44%. Dat is gemiddeld 11% per jaar. De sterkste stijging was 18.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lindehof 8
3295WD 's-Gravendeel
€ 500.000
Spinnerijstraat 65
3295VL 's-Gravendeel
€ 389.500
Weegje 217
3295CT 's-Gravendeel
€ 375.000
Poldervaart 47
3295GV 's-Gravendeel
€ 495.000
Spinnerijstraat 9
3295VL 's-Gravendeel
€ 375.000
Onder de molen 22
3295LL 's-Gravendeel
€ 325.000
Meer op Onder de molen
Onder de molen 1
Onder de molen 2
Onder de molen 3
Onder de molen 4
Onder de molen 5
Onder de molen 6
Onder de molen 7
Onder de molen 8
Onder de molen 9
Onder de molen 10
Onder de molen 11
Onder de molen 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Onder de molen 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.