Winterplein 13
3297 SB, Puttershoek
Kenmerken
2015
Bouwjaar
169 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 633.000
WOZ 2025
349 m²
Perceeloppervlakte
Puttershoek D 2290
Kadastrale aanduiding
Winterplein 13 in Puttershoek is een woning gebouwd in 2015 met 169 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 633.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Puttershoek wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 169 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2015 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Winterplein 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Puttershoek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 633.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 633.000
WOZ-waarde
€ 601.000
WOZ-waarde
€ 611.000
WOZ-waarde
€ 567.000
WOZ-waarde
€ 492.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.7% (+€ 141.000)
Huidige WOZ
€ 633.000
De WOZ-waarde van Winterplein 13 is in 4 jaar gestegen van € 492.000 naar € 633.000, een stijging van 28.7%. Dat is gemiddeld 7.2% per jaar. De sterkste stijging was 15.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Putter 10
3297DB Puttershoek
€ 462.500
Speenkruid 38
3297WD Puttershoek
€ 700.000
Waterkers 14
3297WS Puttershoek
€ 525.000
Schaduwrijk 1
3297SC Puttershoek
€ 498.000
Valeriaan 95
3297WN Puttershoek
€ 474.500
Valeriaan 93
3297WN Puttershoek
€ 493.000
Meer op Winterplein
Winterplein 1
Winterplein 2
Winterplein 3
Winterplein 4
Winterplein 5
Winterplein 6
Winterplein 7
Winterplein 8
Winterplein 9
Winterplein 10
Winterplein 11
Winterplein 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Winterplein 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.