Luchtfoto Berkenstraat 13, Winkel
Hollands Kroon

Berkenstraat 13

1731 SW, Winkel

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1997

Bouwjaar

153 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

5

Kamers (4 slaapkamers)

232 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

€ 450.000

Laatst verkocht

Berkenstraat 13 in Winkel is een woning gebouwd in 1997 met 153 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 450.000 (14-03-2026). In de regio Winkel wordt gemiddeld 3,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 153 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Berkenstraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Winkel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 450.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Tulpenlaan 14

1731WC Winkel

-6.7%

€ 420.000

116 m² 1989 3 maanden geleden

Juttepeer 39

1731WT Winkel

-6.7%

€ 420.000

116 m² 2008 4 maanden geleden

Berkenstraat 3

1731SW Winkel

-1.1%

€ 445.000

153 m² 1997 4 maanden geleden

Bellefleur 11

1731WK Winkel

-2.3%

€ 439.500

129 m² 2006 4 maanden geleden

Juttepeer 7

1731WT Winkel

-7.8%

€ 415.000

117 m² 2008 6 maanden geleden

Tulpappel 25

1731WN Winkel

-13.3%

€ 390.000

108 m² 2006 7 maanden geleden

Meer op Berkenstraat

Berkenstraat 1

153 m² 1997

Berkenstraat 2

152 m² 1997

Berkenstraat 3

153 m² 1997

€ 445.000

Berkenstraat 4

140 m² 1997

Berkenstraat 5

168 m² 1997

Berkenstraat 6

142 m² 1997

Berkenstraat 7

151 m² 1997

€ 450.000

Berkenstraat 8

152 m² 1997

Berkenstraat 9

151 m² 1997

Berkenstraat 10

168 m² 1997

Berkenstraat 11

152 m² 1997

Berkenstraat 12

138 m² 1997

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.

Locatie

1731

Postcode 1731

Bekijk alle straten en adressen

Hollands Kroon

Gemeente overzicht

Noord-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +3,6%
Boven vraagprijs: 67%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Berkenstraat 13

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.