Grote Kerkstraat 70
7902 CK, Hoogeveen
Kenmerken
1960
Bouwjaar
115 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 175.000
WOZ 2025
255 m²
Perceeloppervlakte
Hoogeveen O 4199
Kadastrale aanduiding
Grote Kerkstraat 70 in Hoogeveen is een woning gebouwd in 1960 met 115 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 175.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hoogeveen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Grote Kerkstraat 70 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoogeveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 175.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 175.000
WOZ-waarde
€ 210.000
WOZ-waarde
€ 200.000
WOZ-waarde
€ 189.000
WOZ-waarde
€ 163.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+7.4% (+€ 12.000)
Huidige WOZ
€ 175.000
De WOZ-waarde van Grote Kerkstraat 70 is in 4 jaar gestegen van € 163.000 naar € 175.000, een stijging van 7.4%. Dat is gemiddeld 1.9% per jaar. De sterkste stijging was 16% in één jaar. Er was ook een daling van 16.7% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Linthorst Homanstraat 14
7902NG Hoogeveen
€ 325.000
Notaris Mulderstraat 13
7902HD Hoogeveen
€ 256.000
Grote Kerkstraat 78
7902CL Hoogeveen
€ 350.000
Kanaalweg 68
7902LN Hoogeveen
€ 425.000
Linthorst Homanstraat 15
7902NE Hoogeveen
€ 339.500
Jonkheer de Jongestraat 11
7902HA Hoogeveen
€ 355.000
Meer op Grote Kerkstraat
Grote Kerkstraat 1
Grote Kerkstraat 2
Grote Kerkstraat 3b
Grote Kerkstraat 3
Grote Kerkstraat 3
Grote Kerkstraat 3
Grote Kerkstraat 3
Grote Kerkstraat 3
Grote Kerkstraat 4
Grote Kerkstraat 6
Grote Kerkstraat 7a
Grote Kerkstraat 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Schoolstraat 1, 7902BJ Hoogeveen: het bouwen van een scootmobielruimte (OPA) (13 mei 2026) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Wilhelminastraat 34, 7902BP Hoogeveen: het bouwen van een scootmobielruimte (OPA) (13 mei 2026) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
BOPA Verlenen omgevingsvergunning - regulier, Grote Kerkstraat 58 en 60, 7902CK Hoogeveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Grote Kerkstraat 70
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.