Jakob Elemastraat 4
7902 ET, Hoogeveen
Kenmerken
1931
Bouwjaar
145 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Jakob Elemastraat 4 in Hoogeveen is een woning gebouwd in 1931 met 145 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hoogeveen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 145 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1931 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Jakob Elemastraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoogeveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1931, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Linthorst Homanstraat 14
7902NG Hoogeveen
€ 325.000
Julianastraat 5
7902NJ Hoogeveen
€ 390.000
Kanaalweg 51
7902LK Hoogeveen
€ 695.000
Grote Kerkstraat 55
7902CG Hoogeveen
€ 250.000
Bentinckslaan 73
7902GB Hoogeveen
€ 299.500
Oranjestraat 60
7902CC Hoogeveen
€ 225.000
Meer op Jakob Elemastraat
Jakob Elemastraat 1
Jakob Elemastraat 2
Jakob Elemastraat 3
Jakob Elemastraat 5
Jakob Elemastraat 7
Jakob Elemastraat 9
Jakob Elemastraat 11
Jakob Elemastraat 13
Jakob Elemastraat 15
Jakob Elemastraat 17
Jakob Elemastraat 19
Jakob Elemastraat 21
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Hoofdstraat 75, 7902EC Hoogeveen: het verbouwen van de 1e en 2e verdieping tot 4 app. (OPA en technisch) (9 juni 2026) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
BOPA Verlenen omgevingsvergunning - regulier, Turfschip 16, 18, 20, 22 en 24 (kavels 1 t/m 5) te Elim [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning op locatie Hoofdstraat 75, 7902EC Hoogeveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
BOPA Verlenen omgevingsvergunning - regulier, Turfschip 16, 18, 20, 22 en 24 (kavels 1 t/m 5) te Elim [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn, Hoofdstraat 75, 7902EC Hoogeveen: het verbouwen van het pand (technisch) (26 mei 2026) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit Hoofdstraat 150a, 7901JW Hoogeveen, het realiseren van 5 appartementen in een bestaand winkel-kantoorpand, Verzenddatum: 8 april 2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Hoofdstraat 75, 7902EC Hoogeveen: het verbouwen van het pand (technisch) (31 maart 2026) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
BOPA Verlenen omgevingsvergunning - regulier, Grote Kerkstraat 58 en 60, 7902CK Hoogeveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit 1e Zandwijkje 6, 7913VM Hollandscheveld, het vervangen van de garagedeur door een kozijn (OPA), Verzenddatum: 12-3-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jakob Elemastraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.