Reinder Eikelboomstraat 19
7902 HV, Hoogeveen
Kenmerken
1947
Bouwjaar
83 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 171.000
WOZ 2025
1.150 m²
Perceeloppervlakte
Hoogeveen O 4393
Kadastrale aanduiding
Reinder Eikelboomstraat 19 in Hoogeveen is een woning gebouwd in 1947 met 83 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1947: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 171.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hoogeveen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 83 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1947 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Reinder Eikelboomstraat 19 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoogeveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 171.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1947, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 171.000
WOZ-waarde
€ 154.000
WOZ-waarde
€ 146.000
WOZ-waarde
€ 138.000
WOZ-waarde
€ 121.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.3% (+€ 50.000)
Huidige WOZ
€ 171.000
De WOZ-waarde van Reinder Eikelboomstraat 19 is in 4 jaar gestegen van € 121.000 naar € 171.000, een stijging van 41.3%. Dat is gemiddeld 10.3% per jaar. De sterkste stijging was 14% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
K de Raadstraat 29
7902JB Hoogeveen
€ 275.000
Bentinckslaan 137
7902GD Hoogeveen
€ 325.000
Reinder Eikelboomstraat 13
7902HV Hoogeveen
€ 245.000
Bentinckslaan 109
7902GC Hoogeveen
€ 475.000
K de Raadstraat 35
7902JB Hoogeveen
€ 240.000
De Vos van Steenwijklaan 79
7902NP Hoogeveen
€ 379.500
Meer op Reinder Eikelboomstraat
Reinder Eikelboomstraat 1
Reinder Eikelboomstraat 2
Reinder Eikelboomstraat 3
Reinder Eikelboomstraat 4
Reinder Eikelboomstraat 5
Reinder Eikelboomstraat 6
€ 275.000
Reinder Eikelboomstraat 7
Reinder Eikelboomstraat 8
€ 285.000
Reinder Eikelboomstraat 9
Reinder Eikelboomstraat 10
Reinder Eikelboomstraat 11
Reinder Eikelboomstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn, Turfschip Elim, Kavel 29 en 30: het bouwen van een twee-onder-een-kapwoning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Bentinckslaan 78, 7902GH Hoogeveen: het wijzigen van brandcompartimentering (technisch) (12 mei 2026) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Albert Rozemanstraat 42, 7902JV Hoogeveen, het verbouwen van een woning (OPA), Verzenddatum: 15 april 2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit 1e Zandwijkje 6, 7913VM Hollandscheveld, het vervangen van de garagedeur door een kozijn (OPA), Verzenddatum: 12-3-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Reinder Eikelboomstraat 19
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.