Canopus 8
7904 JR, Hoogeveen
Kenmerken
1971
Bouwjaar
126 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 273.000
WOZ 2025
161 m²
Perceeloppervlakte
Hoogeveen C 2090
Kadastrale aanduiding
Canopus 8 in Hoogeveen is een woning gebouwd in 1971 met 126 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 273.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hoogeveen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Canopus 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoogeveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 273.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 273.000
WOZ-waarde
€ 245.000
WOZ-waarde
€ 231.000
WOZ-waarde
€ 218.000
WOZ-waarde
€ 188.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.2% (+€ 85.000)
Huidige WOZ
€ 273.000
De WOZ-waarde van Canopus 8 is in 4 jaar gestegen van € 188.000 naar € 273.000, een stijging van 45.2%. Dat is gemiddeld 11.3% per jaar. De sterkste stijging was 16% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Einsteinlaan 1
7904EA Hoogeveen
€ 390.000
Zenithlaan 206
7904AH Hoogeveen
€ 294.500
Neptunus 35
7904GD Hoogeveen
€ 315.000
Canopus 6
7904JR Hoogeveen
€ 275.000
Copernicuslaan 10
7904EH Hoogeveen
€ 475.000
Atlaslaan 128
7904JM Hoogeveen
€ 270.000
Meer op Canopus
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Algol 2, 7904JP Hoogeveen: het bouwen van een aanbouw (OPA) (9 mei 2026) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
BOPA Verlenen omgevingsvergunning - regulier, Pollux 39, 7904KM Hoogeveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn, Pollux 39, 7904KM Hoogeveen: het bouwen van een aanbouw (OPA) (10 maart 2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Canopus 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.