Braillehof 46
7908 BW, Hoogeveen
Kenmerken
1980
Bouwjaar
159 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 314.000
WOZ 2025
247 m²
Perceeloppervlakte
Hoogeveen P 293
Kadastrale aanduiding
Braillehof 46 in Hoogeveen is een woning gebouwd in 1980 met 159 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 314.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hoogeveen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 159 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Braillehof 46 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoogeveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 314.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 314.000
WOZ-waarde
€ 277.000
WOZ-waarde
€ 264.000
WOZ-waarde
€ 250.000
WOZ-waarde
€ 218.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44% (+€ 96.000)
Huidige WOZ
€ 314.000
De WOZ-waarde van Braillehof 46 is in 4 jaar gestegen van € 218.000 naar € 314.000, een stijging van 44%. Dat is gemiddeld 11% per jaar. De sterkste stijging was 14.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
van Leeuwenhoekstraat 38
7908BK Hoogeveen
€ 359.000
Eykmanhof 47
7908BR Hoogeveen
€ 339.500
Aletta Jacobshof 56
7908BZ Hoogeveen
€ 359.500
Mantinghstraat 52
7908AX Hoogeveen
€ 359.500
Zuidwoldigerweg 2
7908AD Hoogeveen
€ 650.000
De Snikke 10
7908DK Hoogeveen
€ 325.000
Meer op Braillehof
Braillehof 2T
Braillehof 4
Braillehof 6
Braillehof 8
Braillehof 10
Braillehof 12
€ 375.000
Braillehof 14
Braillehof 16
Braillehof 18
Braillehof 20
Braillehof 22
Braillehof 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving besluit van Leeuwenhoekstraat 7, 7908BH Hoogeveen, het aanleggen van een uitrit, Verzenddatum: 1 juni 2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Kolffstraat 41, 7909EJ Hoogeveen, het bouwen van een bijgebouw , Verzenddatum: 13 mei 2026 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, van Leeuwenhoekstraat 7, 7908BH Hoogeveen: het aanleggen van een uitrit (11 mei 2026) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit van Leeuwenhoekstraat 52, 7908BL Hoogeveen, het bouwen van een dakkapel (OPA) [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning op locatie van Leeuwenhoekstraat 42, 7908BL Hoogeveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Dr G H Amshoffweg 1, 7909AA Hoogeveen, het kappen van een boom, Verzenddatum: 26-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, van Leeuwenhoekstraat 52, 7908BL Hoogeveen: het bouwen van een dakkapel (OPA) (21 maart 2026) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kolffstraat 41, 7909EJ Hoogeveen: het bouwen van een bijgebouw (OPA) (23 maart 2026) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, van Leeuwenhoekstraat 42, 7908BL Hoogeveen: het herbouwen van een schuur (OPA) (9 maart 2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Braillehof 46
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.