Pastoor Maessenstraat 30
5865 BP, Tienray
Kenmerken
1996
Bouwjaar
156 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 418.000
WOZ 2025
540 m²
Perceeloppervlakte
Meerlo C 2065
Kadastrale aanduiding
Pastoor Maessenstraat 30 in Tienray is een woning gebouwd in 1996 met 156 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 418.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Tienray wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 156 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Pastoor Maessenstraat 30 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tienray. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 418.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pastoor Maessenstraat 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 532.754 – 617.902
Geschatte woningwaarde
+2,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.1% (+€ 128.000)
Huidige WOZ
€ 418.000
De WOZ-waarde van Pastoor Maessenstraat 30 is in 4 jaar gestegen van € 290.000 naar € 418.000, een stijging van 44.1%. Dat is gemiddeld 11% per jaar. De sterkste stijging was 18.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 418.000
WOZ-waarde
€ 353.000
WOZ-waarde
€ 320.000
WOZ-waarde
€ 315.000
WOZ-waarde
€ 290.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pastoor Maessenstraat 20
5865BP Tienray
€ 400.000
Ringovenhof 30
5865BM Tienray
€ 399.000
Ringovenhof 32
5865BM Tienray
€ 319.000
Nieuwe Baan 15
5865AM Tienray
€ 375.000
Nieuwe Baan 35
5865AM Tienray
€ 399.000
Meer op Pastoor Maessenstraat
Pastoor Maessenstraat 1
Pastoor Maessenstraat 3
Pastoor Maessenstraat 5
Pastoor Maessenstraat 7
€ 349.000
Pastoor Maessenstraat 7a
Pastoor Maessenstraat 9a
Pastoor Maessenstraat 9
Pastoor Maessenstraat 10
Pastoor Maessenstraat 11b
Pastoor Maessenstraat 11a
Pastoor Maessenstraat 11
Pastoor Maessenstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Boerenovenweg 30, 5865BV Tienray (MLO02 C 2468), aangevraagde Omgevingsvergunning (12 mei 2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pastoor Maessenstraat 30
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.