Toon Reijndersstraat 3
5871 CT, Broekhuizenvorst
Kenmerken
2021
Bouwjaar
128 m²
Woonoppervlakte
A++++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 386.000
WOZ 2025
835 m²
Perceeloppervlakte
Broekhuizen E 742
Kadastrale aanduiding
Toon Reijndersstraat 3 in Broekhuizenvorst is een woning gebouwd in 2021 met 128 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 386.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Broekhuizenvorst wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 128 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2021 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Toon Reijndersstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Broekhuizenvorst. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 386.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Toon Reijndersstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 472.334 – 547.826
Geschatte woningwaarde
+2,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+53.2% (+€ 134.000)
Huidige WOZ
€ 386.000
De WOZ-waarde van Toon Reijndersstraat 3 is in 4 jaar gestegen van € 252.000 naar € 386.000, een stijging van 53.2%. Dat is gemiddeld 13.3% per jaar. De sterkste stijging was 13.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 386.000
WOZ-waarde
€ 339.000
WOZ-waarde
€ 314.000
WOZ-waarde
€ 287.000
WOZ-waarde
€ 252.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Toon Reijndersstraat
Toon Reijndersstraat 4
Toon Reijndersstraat 5
Toon Reijndersstraat 6
Toon Reijndersstraat 7
Toon Reijndersstraat 8
Toon Reijndersstraat 9
Toon Reijndersstraat 10
Toon Reijndersstraat 11
Toon Reijndersstraat 12
Toon Reijndersstraat 13
Toon Reijndersstraat 14
Toon Reijndersstraat 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Heming 17, 5871AH Broekhuizenvorst, verleende Omgevingsvergunning (6 mei 2026) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Heming 17, 5871AH Broekhuizenvorst, aangevraagde Omgevingsvergunning (24 maart 2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Toon Reijndersstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.