St. Josephstraat 21
5961 GL, Horst
Kenmerken
1958
Bouwjaar
131 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 380.000
WOZ 2025
275 m²
Perceeloppervlakte
Horst D 5141
Kadastrale aanduiding
St. Josephstraat 21 in Horst is een woning gebouwd in 1958 met 131 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 380.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Horst wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 131 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1958 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat St. Josephstraat 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Horst. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 380.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1958, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 380.000
WOZ-waarde
€ 332.000
WOZ-waarde
€ 291.000
WOZ-waarde
€ 292.000
WOZ-waarde
€ 252.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+50.8% (+€ 128.000)
Huidige WOZ
€ 380.000
De WOZ-waarde van St. Josephstraat 21 is in 4 jaar gestegen van € 252.000 naar € 380.000, een stijging van 50.8%. Dat is gemiddeld 12.7% per jaar. De sterkste stijging was 15.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wervelstraat 5
5961VC Horst
€ 349.000
Gebr. van Doornelaan 66
5961BD Horst
€ 389.000
Zwaluwstraat 93
5961VT Horst
€ 315.000
van Goghstraat 18
5961AR Horst
€ 335.000
Westerholtstraat 13
5961BG Horst
€ 350.000
Nieuwstraat 100
5961HE Horst
€ 349.000
Meer op St. Josephstraat
St. Josephstraat 2
St. Josephstraat 4
St. Josephstraat 5
St. Josephstraat 6
St. Josephstraat 7
St. Josephstraat 8
St. Josephstraat 9
St. Josephstraat 10
St. Josephstraat 11
St. Josephstraat 12
St. Josephstraat 13
St. Josephstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gasthuisstraat 25, 5961GA Horst, aangevraagde Omgevingsvergunning (16 juni 2026) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Nieuwstraat 14, 5961HD Horst, verleende Omgevingsvergunning (15 juni 2026) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Herstraat 1b, 5961GG Horst, verleende Omgevingsvergunning (10 juni 2026) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Americaanseweg 27, 5961GN Horst, aangevraagde Omgevingsvergunning (3 juni 2026) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Kloosterstraat 5, 5961 GE Horst, verleende Omgevingsvergunning (21 mei 2026) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verlengd
Kerkstraat 22b, 5961GD Horst, Kennisgeving verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwstraat 14, 5961HD Horst, aangevraagde Omgevingsvergunning (26 maart 2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor St. Josephstraat 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.