Nachtegaallaan 5
5971 CL, Grubbenvorst
Kenmerken
1971
Bouwjaar
159 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
705 m²
Perceeloppervlakte
Grubbenvorst C 3910
Kadastrale aanduiding
Nachtegaallaan 5 in Grubbenvorst is een woning gebouwd in 1971 met 159 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Grubbenvorst wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 159 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Nachtegaallaan 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Grubbenvorst. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burg Cremersstraat 32
5971VX Grubbenvorst
€ 295.000
Burg van Leentstraat 68
5971AJ Grubbenvorst
€ 320.000
Burg van Leentstraat 78
5971AK Grubbenvorst
€ 280.000
E Dorsstraat 45
5971VE Grubbenvorst
€ 325.000
De Lijndrijver 19
5971DP Grubbenvorst
€ 319.000
Burg van Kempenstraat 38
5971AC Grubbenvorst
€ 309.000
Meer op Nachtegaallaan
Nachtegaallaan 1
€ 650.000
Nachtegaallaan 2
Nachtegaallaan 3
Nachtegaallaan 3
Nachtegaallaan 4
Nachtegaallaan 4a
Nachtegaallaan 4
Nachtegaallaan 6
Nachtegaallaan 7
Nachtegaallaan 7
Nachtegaallaan 8
Nachtegaallaan 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Reuveltweg 1, 5971CV Grubbenvorst, geweigerde Omgevingsvergunning (4 mei 2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nachtegaallaan 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.