Ericaplein 32
5971 GC, Grubbenvorst
Kenmerken
1997
Bouwjaar
157 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 391.000
WOZ 2025
256 m²
Perceeloppervlakte
Grubbenvorst C 5782
Kadastrale aanduiding
Ericaplein 32 in Grubbenvorst is een woning gebouwd in 1997 met 157 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 391.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Grubbenvorst wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 157 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Ericaplein 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Grubbenvorst. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 391.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 391.000
WOZ-waarde
€ 355.000
WOZ-waarde
€ 339.000
WOZ-waarde
€ 320.000
WOZ-waarde
€ 295.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.5% (+€ 96.000)
Huidige WOZ
€ 391.000
De WOZ-waarde van Ericaplein 32 is in 4 jaar gestegen van € 295.000 naar € 391.000, een stijging van 32.5%. Dat is gemiddeld 8.1% per jaar. De sterkste stijging was 10.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Lijndrijver 19
5971DP Grubbenvorst
€ 319.000
Ericaplein 74
5971GC Grubbenvorst
€ 499.000
Ericaplein 70
5971GC Grubbenvorst
€ 495.000
Roermonds Kwartier 12
5971DL Grubbenvorst
€ 375.000
Winterheide 38
5971GD Grubbenvorst
€ 585.000
Roermonds Kwartier 36
5971DL Grubbenvorst
€ 270.000
Meer op Ericaplein
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Burg Cremersstraat 34, 5971VZ Grubbenvorst, aangevraagde Omgevingsvergunning (25 mei 2026) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Zwerfheide 1, 5971GH Grubbenvorst, aangevraagde Omgevingsvergunning (29 april 2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ericaplein 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.