Burg Cremersstraat 45
5971 VA, Grubbenvorst
Kenmerken
2000
Bouwjaar
167 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 506.000
WOZ 2025
214 m²
Perceeloppervlakte
Grubbenvorst C 5976
Kadastrale aanduiding
Burg Cremersstraat 45 in Grubbenvorst is een woning gebouwd in 2000 met 167 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 506.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Grubbenvorst wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 167 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Burg Cremersstraat 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Grubbenvorst. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 506.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burg Cremersstraat 45 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 630.475 – 731.243
Geschatte woningwaarde
+9,29%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.1% (+€ 150.000)
Huidige WOZ
€ 506.000
De WOZ-waarde van Burg Cremersstraat 45 is in 4 jaar gestegen van € 356.000 naar € 506.000, een stijging van 42.1%. Dat is gemiddeld 10.5% per jaar. De sterkste stijging was 15% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 506.000
WOZ-waarde
€ 465.000
WOZ-waarde
€ 452.000
WOZ-waarde
€ 393.000
WOZ-waarde
€ 356.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Venloseweg 37
5971PB Grubbenvorst
€ 630.000
De Soom 2
5971MA Grubbenvorst
€ 619.000
De Lijndrijver 25
5971DP Grubbenvorst
€ 327.500
De Lijndrijver 19
5971DP Grubbenvorst
€ 319.000
Ericaplein 74
5971GC Grubbenvorst
€ 499.000
Ericaplein 70
5971GC Grubbenvorst
€ 495.000
Meer op Burg Cremersstraat
Burg Cremersstraat 2
Burg Cremersstraat 4
Burg Cremersstraat 6
Burg Cremersstraat 8
Burg Cremersstraat 9
Burg Cremersstraat 10
Burg Cremersstraat 11
Burg Cremersstraat 12
Burg Cremersstraat 13
Burg Cremersstraat 14
Burg Cremersstraat 15
Burg Cremersstraat 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Burg Cremersstraat 34, 5971VZ Grubbenvorst, aangevraagde Omgevingsvergunning (25 mei 2026) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Zwerfheide 1, 5971GH Grubbenvorst, aangevraagde Omgevingsvergunning (29 april 2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 27-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burg Cremersstraat 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
