De Plaggenhouwer 15
5971 LB, Grubbenvorst
Kenmerken
1988
Bouwjaar
154 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 416.000
WOZ 2025
297 m²
Perceeloppervlakte
Grubbenvorst C 5118
Kadastrale aanduiding
De Plaggenhouwer 15 in Grubbenvorst is een woning gebouwd in 1988 met 154 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 416.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Grubbenvorst wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 154 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Plaggenhouwer 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Grubbenvorst. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 416.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+58.8% (+€ 154.000)
Huidige WOZ
€ 416.000
De WOZ-waarde van De Plaggenhouwer 15 is in 4 jaar gestegen van € 262.000 naar € 416.000, een stijging van 58.8%. Dat is gemiddeld 14.7% per jaar. De sterkste stijging was 15.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 416.000
WOZ-waarde
€ 370.000
WOZ-waarde
€ 346.000
WOZ-waarde
€ 303.000
WOZ-waarde
€ 262.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burg van Leentstraat 68
5971AJ Grubbenvorst
€ 320.000
Burg van Leentstraat 78
5971AK Grubbenvorst
€ 280.000
E Dorsstraat 45
5971VE Grubbenvorst
€ 325.000
De Lijndrijver 19
5971DP Grubbenvorst
€ 319.000
Ericaplein 74
5971GC Grubbenvorst
€ 499.000
Ericaplein 70
5971GC Grubbenvorst
€ 495.000
Meer op De Plaggenhouwer
De Plaggenhouwer 1
De Plaggenhouwer 2
De Plaggenhouwer 3
De Plaggenhouwer 4
De Plaggenhouwer 5
De Plaggenhouwer 6
De Plaggenhouwer 7
€ 359.000
De Plaggenhouwer 8
De Plaggenhouwer 9
De Plaggenhouwer 10
De Plaggenhouwer 11
De Plaggenhouwer 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Lottumseweg 22, 5971BW Grubbenvorst, verleende Omgevingsvergunning (30 april 2026) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Lottumseweg 42, 5971BW Grubbenvorst, Kennisgeving verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Lottumseweg 22, 5971BW Grubbenvorst, aangevraagde Omgevingsvergunning (8 maart 2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Plaggenhouwer 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.