van Wijlickshove 41
5973 KG, Lottum
Kenmerken
1996
Bouwjaar
120 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 396.000
WOZ 2025
313 m²
Perceeloppervlakte
Grubbenvorst A 5089
Kadastrale aanduiding
van Wijlickshove 41 in Lottum is een woning gebouwd in 1996 met 120 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 396.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lottum wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat van Wijlickshove 41 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lottum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 396.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.5% (+€ 122.000)
Huidige WOZ
€ 396.000
De WOZ-waarde van van Wijlickshove 41 is in 4 jaar gestegen van € 274.000 naar € 396.000, een stijging van 44.5%. Dat is gemiddeld 11.1% per jaar. De sterkste stijging was 16.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 396.000
WOZ-waarde
€ 366.000
WOZ-waarde
€ 338.000
WOZ-waarde
€ 320.000
WOZ-waarde
€ 274.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
van Wijlickshove 29
5973KG Lottum
€ 400.000
van Wijlickshove 6
5973KG Lottum
€ 329.500
van Wijlickshove 11
5973KG Lottum
€ 325.000
Broekhuizerweg 19
5973NW Lottum
€ 395.000
Hoofdstraat 32
5973NG Lottum
€ 349.000
Horsterdijk 33
5973PM Lottum
€ 525.000
Meer op van Wijlickshove
van Wijlickshove 1
van Wijlickshove 3
van Wijlickshove 5
van Wijlickshove 6
€ 329.500
van Wijlickshove 7
van Wijlickshove 8
van Wijlickshove 9
van Wijlickshove 10
van Wijlickshove 11
€ 325.000
van Wijlickshove 12
van Wijlickshove 13
van Wijlickshove 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Roejbeek 30, 5973KJ Lottum, verleende Omgevingsvergunning (2 april 2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Wijlickshove 41
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.