Kraaiheide 7
5975 TK, Sevenum
Kenmerken
1996
Bouwjaar
156 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 422.000
WOZ 2025
261 m²
Perceeloppervlakte
Sevenum L 1607
Kadastrale aanduiding
Kraaiheide 7 in Sevenum is een woning gebouwd in 1996 met 156 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 422.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sevenum wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 156 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Kraaiheide 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sevenum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 422.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 422.000
WOZ-waarde
€ 388.000
WOZ-waarde
€ 360.000
WOZ-waarde
€ 335.000
WOZ-waarde
€ 313.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.8% (+€ 109.000)
Huidige WOZ
€ 422.000
De WOZ-waarde van Kraaiheide 7 is in 4 jaar gestegen van € 313.000 naar € 422.000, een stijging van 34.8%. Dat is gemiddeld 8.7% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Kuiper 11
5975AZ Sevenum
€ 485.000
Wilgeroosje 9
5975TC Sevenum
€ 500.000
Van Vlattenstraat 36
5975SC Sevenum
€ 439.000
Zonnedauw 4
5975TD Sevenum
€ 475.000
Maasbreeseweg 47
5975BM Sevenum
€ 517.500
Van Vlattenstraat 44
5975SC Sevenum
€ 400.000
Meer op Kraaiheide
Kraaiheide 1
Kraaiheide 2
Kraaiheide 3
Kraaiheide 4
Kraaiheide 5
Kraaiheide 6
Kraaiheide 8
Kraaiheide 9
Kraaiheide 10
Kraaiheide 11
Kraaiheide 12
Kraaiheide 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Mgr Verstraelenstraat 1, 5975XM Sevenum, aangevraagde Omgevingsvergunning (12 april 2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kraaiheide 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.