Scheperstraat 8
5975 VV, Sevenum
Kenmerken
1974
Bouwjaar
186 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 496.000
WOZ 2025
472 m²
Perceeloppervlakte
Sevenum L 676
Kadastrale aanduiding
Scheperstraat 8 in Sevenum is een woning gebouwd in 1974 met 186 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 496.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sevenum wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 186 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Scheperstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sevenum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 496.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 496.000
WOZ-waarde
€ 435.000
WOZ-waarde
€ 389.000
WOZ-waarde
€ 387.000
WOZ-waarde
€ 336.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.6% (+€ 160.000)
Huidige WOZ
€ 496.000
De WOZ-waarde van Scheperstraat 8 is in 4 jaar gestegen van € 336.000 naar € 496.000, een stijging van 47.6%. Dat is gemiddeld 11.9% per jaar. De sterkste stijging was 15.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Vlattenstraat 36
5975SC Sevenum
€ 439.000
Van Reiffenburgstraat 3
5975XS Sevenum
€ 469.000
Den Eigen 17
5975CA Sevenum
€ 525.000
Maasbreeseweg 47
5975BM Sevenum
€ 517.500
Van Vlattenstraat 44
5975SC Sevenum
€ 400.000
Fürstenbergstraat 40
5975SH Sevenum
€ 359.000
Meer op Scheperstraat
Scheperstraat 1
Scheperstraat 2
Scheperstraat 3
Scheperstraat 4
Scheperstraat 5
Scheperstraat 6
Scheperstraat 7
Scheperstraat 9
Scheperstraat 10
Scheperstraat 11
Scheperstraat 12
Scheperstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Maasbreeseweg 47, 5975BM Sevenum, aangevraagde Omgevingsvergunning (13 mei 2026) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vinkepas 3a, 5975PN Sevenum, aangevraagde Omgevingsvergunning (12 mei 2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Scheperstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.