Heistraat 105
6467 LP, Kerkrade
Kenmerken
1916
Bouwjaar
125 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (2 slaapkamers)
277 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 195.000
Laatst verkocht
Heistraat 105 in Kerkrade is een woning gebouwd in 1916 met 125 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 195.000 (28-01-2026). In de regio Kerkrade wordt gemiddeld 3,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 125 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1916 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Heistraat 105 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kerkrade. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1916, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 195.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Laurentiusstraat 45
6467CA Kerkrade
€ 175.000
Rukkerweg 269
6467LL Kerkrade
€ 250.000
Vloedgraafstraat 8
6467EP Kerkrade
€ 298.000
Vredeshofje 11
6467ER Kerkrade
€ 217.500
Heistraat 113
6467LP Kerkrade
€ 235.000
Callistusstraat 79
6467CC Kerkrade
€ 195.000
Meer op Heistraat
Heistraat 58
Heistraat 60
Heistraat 62
Heistraat 64
Heistraat 66B
Heistraat 66A
Heistraat 66
Heistraat 68
Heistraat 70
Heistraat 72
Heistraat 74A
Heistraat 74A
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Heistraat 105
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.