Burgemeester Aalberslaan 112
2923 CD, Krimpen aan den IJssel
Wil je weten wat deze woning waard is?
Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies Perceelrapport · € 7,50 Maatvoeringsrapport · € 19,50 VergunningRapport · € 19,50Kenmerken
1996
Bouwjaar
108 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 416.000
WOZ 2025
119 m²
Perceeloppervlakte
Krimpen aan den IJssel C 6711
Kadastrale aanduiding
Burgemeester Aalberslaan 112 in Krimpen aan den IJssel is een woning gebouwd in 1996 met 108 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 416.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 108 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Burgemeester Aalberslaan 112 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Krimpen aan den IJssel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 416.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester Aalberslaan 112 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 413.183 – 479.221
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.3% (+€ 104.000)
Huidige WOZ
€ 416.000
De WOZ-waarde van Burgemeester Aalberslaan 112 is in 4 jaar gestegen van € 312.000 naar € 416.000, een stijging van 33.3%. Dat is gemiddeld 8.3% per jaar. De sterkste stijging was 16% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 416.000
WOZ-waarde
€ 374.000
WOZ-waarde
€ 377.000
WOZ-waarde
€ 362.000
WOZ-waarde
€ 312.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Campanulahof 4
3355BH Papendrecht
€ 435.000
Verdistraat 96
2992PJ Barendrecht
€ 475.000
Langegeer 24
3075JK Rotterdam
€ 400.000
Kamgras 21
2954AB Alblasserdam
€ 345.000
Watervluchtmolen 40
2957JB Nieuw-Lekkerland
€ 425.000
Vrijenburglaan 189
2994HA Barendrecht
€ 575.000
Meer op Burgemeester Aalberslaan
Burgemeester Aalberslaan 1
Burgemeester Aalberslaan 3
Burgemeester Aalberslaan 5
Burgemeester Aalberslaan 7
Burgemeester Aalberslaan 9
Burgemeester Aalberslaan 11
Burgemeester Aalberslaan 13
Burgemeester Aalberslaan 14h
Burgemeester Aalberslaan 14g
Burgemeester Aalberslaan 14d
Burgemeester Aalberslaan 14c
Burgemeester Aalberslaan 14b
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Aalberslaan 112
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Burgemeester Aalberslaan 112 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
