Hoflaan 21
2926 RC, Krimpen aan den IJssel
Kenmerken
2001
Bouwjaar
179 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 637.000
WOZ 2025
187 m²
Perceeloppervlakte
Krimpen aan den IJssel A 8677
Kadastrale aanduiding
Hoflaan 21 in Krimpen aan den IJssel is een woning gebouwd in 2001 met 179 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 637.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 179 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Hoflaan 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Krimpen aan den IJssel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 637.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoflaan 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 633.346 – 734.572
Geschatte woningwaarde
+2,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+18.4% (+€ 99.000)
Huidige WOZ
€ 637.000
De WOZ-waarde van Hoflaan 21 is in 4 jaar gestegen van € 538.000 naar € 637.000, een stijging van 18.4%. Dat is gemiddeld 4.6% per jaar. De sterkste stijging was 11.7% in één jaar. Er was ook een daling van 5.1% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 637.000
WOZ-waarde
€ 611.000
WOZ-waarde
€ 644.000
WOZ-waarde
€ 601.000
WOZ-waarde
€ 538.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Landgoed Goedenraad 14
2926TC Krimpen aan den IJssel
€ 775.000
Tosca 9
2926PK Krimpen aan den IJssel
€ 500.000
Belcantodreef 25
2926PB Krimpen aan den IJssel
€ 735.000
Ouverturelaan 11
2926PT Krimpen aan den IJssel
€ 675.000
Rigoletto 6
2926PH Krimpen aan den IJssel
€ 550.000
Belcantodreef 27
2926PB Krimpen aan den IJssel
€ 725.000
Meer op Hoflaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hoflaan 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.