Madelief 7
2851 ZK, Haastrecht
Kenmerken
1985
Bouwjaar
140 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 476.000
WOZ 2025
197 m²
Perceeloppervlakte
Haastrecht B 4176
Kadastrale aanduiding
Madelief 7 in Haastrecht is een woning gebouwd in 1985 met 140 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 476.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Haastrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Madelief 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haastrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 476.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 476.000
WOZ-waarde
€ 427.000
WOZ-waarde
€ 421.000
WOZ-waarde
€ 394.000
WOZ-waarde
€ 294.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+61.9% (+€ 182.000)
Huidige WOZ
€ 476.000
De WOZ-waarde van Madelief 7 is in 4 jaar gestegen van € 294.000 naar € 476.000, een stijging van 61.9%. Dat is gemiddeld 15.5% per jaar. De sterkste stijging was 34% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Madelief 37
2851ZK Haastrecht
€ 455.000
Populierendreef 3
2851TN Haastrecht
€ 449.000
Bergvlietlaan 9
2851ZM Haastrecht
€ 425.000
Kleine Haven 2
2851AZ Haastrecht
€ 399.000
Veerlaan 2
2851BV Haastrecht
€ 425.000
Hoogstraat 110
2851BJ Haastrecht
€ 439.750
Meer op Madelief
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op een aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel op locatie Boterbloem 14, 2851 ZD Haastrecht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Madelief 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.