Woningmarkt Krimpenerwaard
Prijzen, markttrends en woningdata voor Krimpenerwaard, provincie Zuid-Holland. De afgelopen twee jaar zijn er 868 woningen verkocht.
Voor deze locatie hebben we nog geen pagina. Probeer een ander adres of een plaatsnaam.
Woningmarkt Krimpenerwaard
868
Verkocht (2 jaar)
€ 513.532
Gem. verkoopprijs
+4,3%
Overbiedingspercentage
Marktcontext: Oost-Zuid-Holland • Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Marktontwikkeling in Oost-Zuid-Holland
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Oost-Zuid-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Krimpenerwaard valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Oost-Zuid-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Oost-Zuid-Holland
Krimpenerwaard valt onder de COROP-regio Oost-Zuid-Holland. De NVM publiceert per COROP-regio de cijfers per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
| Woningtype | Gemiddelde overbieding | Boven de vraagprijs |
|---|---|---|
| Tussenwoning (hoogst) | +5,8% | 78% |
| Appartement | +5,4% | 76% |
| 2-onder-1-kap | +3,5% | 73% |
| Hoekwoning | +3,4% | 73% |
| Vrijstaand (laagst) | -1,4% | 38% |
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3, Oost-Zuid-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken. Hoeveel er lokaal boven de vraagprijs wordt betaald, zie je bij overbieden in Schoonhoven.
Hoe verhoudt Oost-Zuid-Holland zich?
- +4,3%
- Gemiddelde overbieding in Oost-Zuid-Holland
- +1,6 pp
- Ten opzichte van Zuid-Holland. De provincie zit op 2,7%. Hier wordt scherper overboden.
- +1,0 pp
- Ten opzichte van Nederland. Landelijk 3,3%. Boven het landelijk gemiddelde.
-
Tussenwoning hard overboden
In Oost-Zuid-Holland gaat een tussenwoning gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs weg. 78% van de tussenwoningen verkocht boven de vraagprijs.
-
Vrijstaand: koopkans
Vrijstaande woningen worden hier gemiddeld onder de vraagprijs verkocht (-1,4%). Een goed moment om te onderhandelen.
-
Groot verschil per type
Tussenwoning en vrijstaand verschillen hier 7,2 procentpunt. Typische starters-druk in het lagere segment, terwijl de bovenkant rustiger is.
Andere regio's in Zuid-Holland
- Zuidoost-Zuid-Holland
- +6,5% gemiddelde overbieding, 78% boven de vraagprijs
- Zuidoost-Zuid-Holland
- +6,2% gemiddelde overbieding, 76% boven de vraagprijs
- Leiden en Bollenstreek
- +6,1% gemiddelde overbieding, 77% boven de vraagprijs
- Leiden en Bollenstreek
- +5,3% gemiddelde overbieding, 77% boven de vraagprijs
- Leiden en Bollenstreek
- +5,3% gemiddelde overbieding, 77% boven de vraagprijs
- Leiden en Bollenstreek
- +5,2% gemiddelde overbieding, 76% boven de vraagprijs
- Zuidoost-Zuid-Holland
- +5,2% gemiddelde overbieding, 77% boven de vraagprijs
- Delft en Westland
- +5,2% gemiddelde overbieding, 76% boven de vraagprijs
- Leiden en Bollenstreek
- +5,1% gemiddelde overbieding, 73% boven de vraagprijs
- Leiden en Bollenstreek
- +5,0% gemiddelde overbieding, 73% boven de vraagprijs
- Agglomeratie Den Haag
- +4,8% gemiddelde overbieding, 73% boven de vraagprijs
- Zuidoost-Zuid-Holland
- +4,6% gemiddelde overbieding, 73% boven de vraagprijs
- Delft en Westland
- +4,2% gemiddelde overbieding, 67% boven de vraagprijs
- Delft en Westland
- +4,2% gemiddelde overbieding, 71% boven de vraagprijs
- Delft en Westland
- +4,1% gemiddelde overbieding, 73% boven de vraagprijs
- Groot-Rijnmond
- +4,0% gemiddelde overbieding, 71% boven de vraagprijs
- Agglomeratie Den Haag
- +4,0% gemiddelde overbieding, 68% boven de vraagprijs
- Delft en Westland
- +3,9% gemiddelde overbieding, 70% boven de vraagprijs
- Agglomeratie Den Haag
- +3,9% gemiddelde overbieding, 70% boven de vraagprijs
- Leiden en Bollenstreek
- +3,9% gemiddelde overbieding, 72% boven de vraagprijs
- Groot-Rijnmond
- +3,5% gemiddelde overbieding, 68% boven de vraagprijs
- Groot-Rijnmond
- +3,4% gemiddelde overbieding, 68% boven de vraagprijs
- Zuidoost-Zuid-Holland
- +3,3% gemiddelde overbieding, 68% boven de vraagprijs
- Groot-Rijnmond
- +3,1% gemiddelde overbieding, 68% boven de vraagprijs
- Agglomeratie Den Haag
- +2,9% gemiddelde overbieding, 64% boven de vraagprijs
- Delft en Westland
- +2,8% gemiddelde overbieding, 70% boven de vraagprijs
- Agglomeratie Den Haag
- +2,7% gemiddelde overbieding, 64% boven de vraagprijs
- Groot-Rijnmond
- +2,6% gemiddelde overbieding, 63% boven de vraagprijs
- Delft en Westland
- +2,5% gemiddelde overbieding, 62% boven de vraagprijs
- Groot-Rijnmond
- +2,3% gemiddelde overbieding, 63% boven de vraagprijs
- Groot-Rijnmond
- +1,8% gemiddelde overbieding, 60% boven de vraagprijs
De gemeente Krimpenerwaard ligt in de provincie Zuid-Holland en telt 27.776 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Krimpenerwaard stamt gemiddeld uit 1971. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 868 woningen verkocht in Krimpenerwaard tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 513.532. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,3%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 72% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Krimpenerwaard zijn met gemiddeld 162 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Krimpenerwaard? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Krimpenerwaard en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1971 heeft Krimpenerwaard een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Krimpenerwaard vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Krimpenerwaard worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Krimpenerwaard
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 162 m²)
Nieuwste woningen in Krimpenerwaard
De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).
Boerderijhof 4
2855AX Vlist
Boerderijhof 6
2855AX Vlist
Boerderijhof 7
2855AX Vlist
Boerderijhof 8
2855AX Vlist
Boerderijhof 9
2855AX Vlist
Boerderijhof 11
2855AX Vlist
Abelenlaan 43
2935SB Ouderkerk aan den IJssel
Abelenlaan 45
2935SB Ouderkerk aan den IJssel
Abelenlaan 47
2935SB Ouderkerk aan den IJssel
Abelenlaan 49
2935SB Ouderkerk aan den IJssel
Rondkijken in Krimpenerwaard
Kies een woonplaats, postcode, wijk of straat.
Woonplaatsen in Krimpenerwaard
- AmmerstolPostcode 2865
- BergambachtPostcode 2861
- BerkenwoudePostcode 2825
- GouderakPostcode 2831
- HaastrechtPostcode 2851
- Krimpen aan de LekPostcode 2931
- LekkerkerkPostcode 2941
- Ouderkerk aan den IJsselPostcode 2935
- SchoonhovenPostcode 2871
- StolwijkPostcode 2821
- VlistPostcode 2855
Postcodegebieden in Krimpenerwaard
- 28212,408 adressen
- 2825666 adressen
- 28311,267 adressen
- 28411 adressen
- 28512,030 adressen
- 2855286 adressen
- 28613,484 adressen
- 2865820 adressen
- 28716,158 adressen
- 2872646 adressen
- 29313,493 adressen
- 29352,680 adressen
- 29413,837 adressen
Wijken in Krimpenerwaard
- Wijk 00 Lekkerkerk
- Wijk 01 Krimpen aan de Lek
- Wijk 02 Ouderkerk aan den IJssel
- Wijk 03 Gouderak
- Wijk 04 Bergambacht
- Wijk 05 Bergstoep
- Wijk 06 Ammerstol
- Wijk 07 Berkenwoude
- Wijk 08 Haastrecht
- Wijk 10 Stolwijk
- Wijk 11 Vlist
- Wijk 12 Schoonhoven
Straten in Krimpenerwaard
- 's Heeraartsbergstraat
- 's-Heerenbergstraat
- 't Hooge Zand
- 't Ingse Hof
- 't Molenweer
- 't Sandtpad
- 't Schoor
- 't Vaartland
- Aan de Bijl
- Aan de Botersloot
- Aan de Dwarssloot
- Aan de Griendsloot
- Aan de Vaarsloot
- Abeel
- Abelenlaan
- Achter de Kerk
- Achterbroek
- Achterstraat
- Achterweg
- Achterwetering
- Adam van Vianenstraat
- Adama van Scheltemastraat
- Admiraal de Ruyterstraat
- Aelbrecht van Naaldwijklaan
- Albatroshof
- Albert Cuypstraat
- Albert Plesmanstraat
- Albert Schweitzerlaan
- Albert Schweitzerstraat
- Albrecht Beijlinggracht
- Albrecht Beijlingstraat
- Alingersteeg
- Amaliahof
- Ambachtsstraat
- Ambachtstraat
- Ampèrelaan
- Anemoonstraat
- Annetje Ockersstraat
- Appelstraat
- Archimedesstraat
- Arend van Arkellaan
- Asserlaan
- Azaleastraat
- Baandershof
- Babokkenstraat
- Badhuisstraat
- Baken
- Bakwetering
- Bankstate
- Barend van Hoeffstraat
- Barkstraat
- Beatrixlaan
- Beatrixplantsoen
- Beatrixstraat
- Beemd
- Beemdgras
- Begoniastraat
- Behouden Huis
- Beijerscheweg
- Beijersewegje
- Benedenberg
- Benedenheulseweg
- Benedenkerkseweg
- Beneluxlaan
- Beregrachtpad
- Bergambachterstraat
- Bergeendstraat
- Bergvlietlaan
- Berkenhof
- Berkenstraat
- Berlagestraat
- Bernhardlaan
- Bernhardstraat
- Beukendaal
- Beukenpad
- Bij de Watertoren
- Bilderdijkhof
- Bilderdijkstraat
- Bilwijkerweg
- Bisdom van Vlietstraat
- Blekerstraat
- Bloemengaarde
- Bloemenhof
- Blokmakersstraat
- Boekweittiende
- Boerderijhof
- Boerhaavelaan
- Boezemsingel
- Boezemweg
- Bollenveld
- Bonrepas
- Boogaerdthof
- Boomgaard
- Bosboomhof
- Bosweg
- Boterbloem
- Boterbloemstraat
- Botterstraat
- Bouwvereniging
- Bovenberg
Eerste 100 straten getoond.
Verder lezen over Krimpenerwaard
- Overbieden in SchoonhovenHoeveel wordt er boven de vraagprijs betaald?
- Dakkapel in KrimpenerwaardVergunningvrij bouwen: regels en maten
- Aanbouw / uitbouw in KrimpenerwaardVergunningvrij bouwen: regels en maten
- Garage / bijgebouw in KrimpenerwaardVergunningvrij bouwen: regels en maten
- Kelder in KrimpenerwaardVergunningvrij bouwen: regels en maten
Gemeenten in de buurt van Krimpenerwaard
- 's-GravenhageGemeente
- AlblasserdamGemeente
- AlbrandswaardGemeente
- Alphen aan den RijnGemeente
- BarendrechtGemeente
- Bodegraven-ReeuwijkGemeente
- Capelle aan den IJsselGemeente
- DelftGemeente
- DordrechtGemeente
Veelgestelde vragen
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 11-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Woning kopen in Krimpenerwaard?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.