Wonen in Wijk 03 Gouderak, Krimpenerwaard

Name: Wijk Wijk 03 Gouderak, Krimpenerwaard
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 03 Gouderak. Wijk 03 Gouderak ligt in Krimpenerwaard.

Kerncijfers Wijk 03 Gouderak

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

1.268

Gem. bouwjaar

1975

Gem. woonoppervlak

168 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 03 Gouderak telt circa 1.268 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1975. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Wijk 03 Gouderak

Op basis van 22 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 438.250

Gem. prijs per m²

€ 3.928

Marktontwikkeling in Oost-Zuid-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Oost-Zuid-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Krimpenerwaard valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 499k +5,9% sinds Q1 '25

€471k

Q1 '25

€506k

Q4 '25

€499k

Q1 '26

Gem. overbieding

+5,5% boven vraagprijs (Q1 '26)

+6,3%

Q1 '25

+6,2%

Q4 '25

+5,5%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Oost-Zuid-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Oost-Zuid-Holland

COROP-regio

Krimpenerwaard valt onder de COROP-regio Oost-Zuid-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+7,7%

80%

Tussenwoning

+6,6%

83%

Hoekwoning

+4,9%

73%

2-onder-1-kap

+1,8%

58%

Vrijstaand Laagst

-0,5%

40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Oost-Zuid-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 03 Gouderak

40 straten in deze wijk.

Beemd 16 Beijersewegje 13 Beukendaal 29 Boezemsingel 63 Dorpsstraat 113 Dotterlei 17 Eikenhof 16 Elzenhof 19 Essendreef 36 Gouderakse Tiendweg 8 Groene Wetering 35 Grutto 16 Havenhoofd 23 Hazepad 11 Het hofje van Tom 6 Iependaal 20 J. Huurmanlaan 20 J.G. Staringhlaan 54 Johan Brouckplein 6 Karel Doormanlaan 24 Kastanjehof 24 Kattendijk 154 Kerkhoflaan 6 Kerkstraat 6 Kievit 22 Kranepoort 36 Lange Rol 15 Lindendaal 22 Middelblok 178 Pijlkruid 22 Populierenhof 23 Poten 2 Schoolstraat 13 Smitsstraat 16 Snip 68 Veerstalblok 21 Veerstraat 6 Weegbree 39 Wilgenhof 9 Zellingkade 40

Andere wijken in Krimpenerwaard

Wijk 00 Lekkerkerk Wijk 01 Krimpen aan de Lek Wijk 02 Ouderkerk aan den IJssel Wijk 04 Bergambacht Wijk 05 Bergstoep Wijk 06 Ammerstol Wijk 07 Berkenwoude Wijk 08 Haastrecht Wijk 10 Stolwijk Wijk 11 Vlist Wijk 12 Schoonhoven

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS