Burgemeester Roosstraat 2
2941 AC, Lekkerkerk
Kenmerken
1990
Bouwjaar
199 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 564.000
WOZ 2025
150 m²
Perceeloppervlakte
Lekkerkerk C 2880
Kadastrale aanduiding
Burgemeester Roosstraat 2 in Lekkerkerk is een woning gebouwd in 1990 met 199 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 564.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lekkerkerk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 199 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Burgemeester Roosstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lekkerkerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 564.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 564.000
WOZ-waarde
€ 494.000
WOZ-waarde
€ 316.000
WOZ-waarde
€ 297.000
WOZ-waarde
€ 258.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+118.6% (+€ 306.000)
Huidige WOZ
€ 564.000
De WOZ-waarde van Burgemeester Roosstraat 2 is in 4 jaar gestegen van € 258.000 naar € 564.000, een stijging van 118.6%. Dat is gemiddeld 29.7% per jaar. De sterkste stijging was 56.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Julianastraat 86
2941BD Lekkerkerk
€ 675.000
Wilhelminastraat 77
2941CA Lekkerkerk
€ 950.000
Groenezoom 19
2941TB Lekkerkerk
€ 769.000
Slobeendstraat 31
2941PC Lekkerkerk
€ 650.000
Gruttolaan 33
2941RC Lekkerkerk
€ 695.000
Meer op Burgemeester Roosstraat
Burgemeester Roosstraat 1
Burgemeester Roosstraat 3
Burgemeester Roosstraat 5
Burgemeester Roosstraat 5
Burgemeester Roosstraat 8
Burgemeester Roosstraat 8a
Burgemeester Roosstraat 10
Burgemeester Roosstraat 12
Burgemeester Roosstraat 14
Burgemeester Roosstraat 16a
Burgemeester Roosstraat 16
Burgemeester Roosstraat 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een afzuigsysteem op locatie Burgemeester Roosstraat 12, 2941 AC Lekkerkerk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen en wederom in gebruik van een gebouw op locatie Kerkplein 7, 2941 AD Lekkerkerk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Roosstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.