Brugstraat 16
5361 GT, Grave
Kenmerken
2022
Bouwjaar
160 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 541.000
WOZ 2025
1.534 m²
Perceeloppervlakte
Grave B 2783
Kadastrale aanduiding
Brugstraat 16 in Grave is een woning gebouwd in 2022 met 160 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 541.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Grave wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 160 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2022 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Brugstraat 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Grave. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 541.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Brugstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 571.898 – 663.302
Geschatte woningwaarde
+1,88%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+88.5% (+€ 254.000)
Huidige WOZ
€ 541.000
De WOZ-waarde van Brugstraat 16 is in 4 jaar gestegen van € 287.000 naar € 541.000, een stijging van 88.5%. Dat is gemiddeld 22.1% per jaar. De sterkste stijging was 50.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 541.000
WOZ-waarde
€ 501.000
WOZ-waarde
€ 472.000
WOZ-waarde
€ 431.000
WOZ-waarde
€ 287.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Brugstraat
Brugstraat 1
Brugstraat 2a
Brugstraat 2
Brugstraat 2b
Brugstraat 2
Brugstraat 3
Brugstraat 3
Brugstraat 3a
Brugstraat 4
Brugstraat 5
Brugstraat 5b
Brugstraat 5
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de indeling en gevels pand Hamstraat 21, 5361HA Grave [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het vervangen van de beglazing Rogstraat 17, 5361GP Grave [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van zonnepanelen op een dak Klinkerstraat 15, 5361GV Grave [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van zonnepanelen op een dak Klinkerstraat 15, 5361GV Grave [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van zonnepanelen op het dak van een gemeentelijk monument Klinkerstraat 15, 5361GV Grave [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling laten aanvraag omgevingsvergunning voor het verhuren van woonruimte aan arbeidsmigranten St.Elisabethstraat 7, 5361HJ Grave [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van zonwering Prinsenstal 48, 5361GK Grave [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Brugstraat 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
