Dokter Kanterslaan 199
5361 NE, Grave
Kenmerken
1977
Bouwjaar
111 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 321.000
WOZ 2025
146 m²
Perceeloppervlakte
Grave C 1127
Kadastrale aanduiding
Dokter Kanterslaan 199 in Grave is een woning gebouwd in 1977 met 111 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 321.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Grave wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 111 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Dokter Kanterslaan 199 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Grave. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 321.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 321.000
WOZ-waarde
€ 285.000
WOZ-waarde
€ 267.000
WOZ-waarde
€ 234.000
WOZ-waarde
€ 203.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+58.1% (+€ 118.000)
Huidige WOZ
€ 321.000
De WOZ-waarde van Dokter Kanterslaan 199 is in 4 jaar gestegen van € 203.000 naar € 321.000, een stijging van 58.1%. Dat is gemiddeld 14.5% per jaar. De sterkste stijging was 15.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dokter Kanterslaan 121
5361NC Grave
€ 425.000
Roerdomphorst 29
5361SZ Grave
€ 435.000
Amalia van Solmslaan 35
5361LC Grave
€ 350.000
Dokter Kanterslaan 188
5361NK Grave
€ 419.000
Estersveldlaan 59
5361HS Grave
€ 329.000
Kriegerstraat 34
5361JB Grave
€ 375.000
Meer op Dokter Kanterslaan
Dokter Kanterslaan 1a
Dokter Kanterslaan 1
Dokter Kanterslaan 2
Dokter Kanterslaan 3a
Dokter Kanterslaan 3
€ 365.000
Dokter Kanterslaan 4
Dokter Kanterslaan 5a
Dokter Kanterslaan 5
Dokter Kanterslaan 6
Dokter Kanterslaan 7a
Dokter Kanterslaan 7
Dokter Kanterslaan 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een nokverhoging aan de achterzijde van de woning Sirtemalaan 21, 5361JX Grave [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden en verbouwen van de woning Dokter Kanterslaan 167, 5361ND Grave [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw en dakkapel Sirtemalaan 21, 5361JX Grave [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandeling laten aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw en dakkapel Sirtemalaan 21, 5361JX Grave [andere vergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw en dakkapel Sirtemalaan 21, 5361JX Grave [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dokter Kanterslaan 199
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.