Kriegerstraat 18
5361 JB, Grave
Kenmerken
1970
Bouwjaar
115 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 312.000
WOZ 2025
152 m²
Perceeloppervlakte
Grave E 2528
Kadastrale aanduiding
Kriegerstraat 18 in Grave is een woning gebouwd in 1970 met 115 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 312.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Grave wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kriegerstraat 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Grave. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 312.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 312.000
WOZ-waarde
€ 289.000
WOZ-waarde
€ 262.000
WOZ-waarde
€ 249.000
WOZ-waarde
€ 209.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+49.3% (+€ 103.000)
Huidige WOZ
€ 312.000
De WOZ-waarde van Kriegerstraat 18 is in 4 jaar gestegen van € 209.000 naar € 312.000, een stijging van 49.3%. Dat is gemiddeld 12.3% per jaar. De sterkste stijging was 19.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dokter Kanterslaan 121
5361NC Grave
€ 425.000
Amalia van Solmslaan 35
5361LC Grave
€ 350.000
Dokter Kanterslaan 188
5361NK Grave
€ 419.000
Estersveldlaan 59
5361HS Grave
€ 329.000
Dr.Wierstraat 6
5361BG Grave
€ 360.000
Dr.Wierstraat 13
5361BE Grave
€ 328.000
Meer op Kriegerstraat
Kriegerstraat 1
Kriegerstraat 2
Kriegerstraat 3
Kriegerstraat 4
Kriegerstraat 5
Kriegerstraat 6
Kriegerstraat 7
Kriegerstraat 8
Kriegerstraat 9
Kriegerstraat 10
Kriegerstraat 11
Kriegerstraat 12
€ 375.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een pakketautomaat bij Jumbo Grave Essinklaan 72, 5361JT Grave [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het verbouwen/uitbreiden van gemeenschapshuis Esterade Estersveldlaan 41, 5361HR Grave [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kriegerstraat 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.