Korhoenderveld 101
5431 HC, Cuijk
Kenmerken
1974
Bouwjaar
127 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 387.000
WOZ 2025
137 m²
Perceeloppervlakte
Cuijk C 4312
Kadastrale aanduiding
Korhoenderveld 101 in Cuijk is een woning gebouwd in 1974 met 127 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 387.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Cuijk wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 127 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Korhoenderveld 101 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Cuijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 387.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 387.000
WOZ-waarde
€ 351.000
WOZ-waarde
€ 337.000
WOZ-waarde
€ 314.000
WOZ-waarde
€ 239.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+61.9% (+€ 148.000)
Huidige WOZ
€ 387.000
De WOZ-waarde van Korhoenderveld 101 is in 4 jaar gestegen van € 239.000 naar € 387.000, een stijging van 61.9%. Dat is gemiddeld 15.5% per jaar. De sterkste stijging was 31.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kruishout 32
5431CR Cuijk
€ 459.500
Fazantenveld 12
5431JA Cuijk
€ 349.000
Graaf Hermanstraat 19
5431GR Cuijk
€ 389.000
Godfriedstraat 1
5431GK Cuijk
€ 380.000
Valkenhorst 40
5431KN Cuijk
€ 350.000
Houtsnipwal 88
5431JT Cuijk
€ 400.000
Meer op Korhoenderveld
Korhoenderveld 1c
Korhoenderveld 1a
Korhoenderveld 1b
Korhoenderveld 2
Korhoenderveld 3d
Korhoenderveld 3c
Korhoenderveld 3b
Korhoenderveld 3a
Korhoenderveld 4
Korhoenderveld 5
Korhoenderveld 6
Korhoenderveld 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een schuur met overkapping Merletplein 16, 5431DA Cuijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Korhoenderveld 101
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.