Jan van Cuijkstraat 47
5431 GA, Cuijk
Kenmerken
2000
Bouwjaar
94 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 434.000
WOZ 2025
2
Kamers (1 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Cuijk C 5080
Kadastrale aanduiding
€ 450.000
Laatst verkocht
Jan van Cuijkstraat 47 in Cuijk is een woning gebouwd in 2000 met 94 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 434.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 450.000 (01-04-2025). In de regio Cuijk wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 94 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Jan van Cuijkstraat 47 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Cuijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 434.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 450.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 434.000
WOZ-waarde
€ 414.000
WOZ-waarde
€ 392.000
WOZ-waarde
€ 368.000
WOZ-waarde
€ 315.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.8% (+€ 119.000)
Huidige WOZ
€ 434.000
De WOZ-waarde van Jan van Cuijkstraat 47 is in 4 jaar gestegen van € 315.000 naar € 434.000, een stijging van 37.8%. Dat is gemiddeld 9.5% per jaar. De sterkste stijging was 16.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Stationsplein 60
5431CE Cuijk
€ 399.000
Cantheelen 35
5431MA Cuijk
€ 315.000
Oude Werf 8
5431BG Cuijk
€ 445.000
Cantheelen 6
5431MC Cuijk
€ 1.189.000
Zwaanstraat 64
5431BP Cuijk
€ 375.000
Jan van Cuijkstraat 27
5431GA Cuijk
€ 465.000
Meer op Jan van Cuijkstraat
Jan van Cuijkstraat 1
Jan van Cuijkstraat 1
Jan van Cuijkstraat 2
Jan van Cuijkstraat 2
Jan van Cuijkstraat 3
Jan van Cuijkstraat 3
Jan van Cuijkstraat 4
Jan van Cuijkstraat 4
Jan van Cuijkstraat 4b
Jan van Cuijkstraat 4a
€ 579.000
Jan van Cuijkstraat 5
Jan van Cuijkstraat 5
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen/uitbreiden van een bestaand woonhuis Kaneelstraat 6, 5431DX Cuijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het legaliseren van een reeds geplaatste schuur Kaneelstraat 27c, 5431DV Cuijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een airco op het balkon Kaneelstraat 120, 5431DZ Cuijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het wijzigen van de gevel Kerkstraat 13, 5431DS Cuijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een airco op het balkon Kaneelstraat 120, 5431DZ Cuijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het splitsen van een appartement (tot 2 appartementen) Grotestraat 90b, 5431DM Cuijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van eerder verleende vergunning Kerkstraat 13, 5431DS Cuijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het vervangen van het balkon Florisstraat 13, 5431GG Cuijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan van Cuijkstraat 47
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.