Anjelier 4
5432 BX, Cuijk
Kenmerken
1995
Bouwjaar
103 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 372.000
WOZ 2025
242 m²
Perceeloppervlakte
Cuijk A 4134
Kadastrale aanduiding
Anjelier 4 in Cuijk is een woning gebouwd in 1995 met 103 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 372.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Cuijk wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 103 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Anjelier 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Cuijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 372.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 372.000
WOZ-waarde
€ 319.000
WOZ-waarde
€ 305.000
WOZ-waarde
€ 266.000
WOZ-waarde
€ 220.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+69.1% (+€ 152.000)
Huidige WOZ
€ 372.000
De WOZ-waarde van Anjelier 4 is in 4 jaar gestegen van € 220.000 naar € 372.000, een stijging van 69.1%. Dat is gemiddeld 17.3% per jaar. De sterkste stijging was 20.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gele Lis 11
5432HR Cuijk
€ 429.000
Wegedoorn 116
5432ER Cuijk
€ 368.000
Aronskelk 19
5432HH Cuijk
€ 425.000
Kruisbes 2
5432HW Cuijk
€ 399.000
Bereklauw 114
5432AX Cuijk
€ 450.000
Lavendel 481
5432CZ Cuijk
€ 365.000
Meer op Anjelier
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van bergingentrees, balkonvalbeveiliging en omkleuren buitendeuren Lavendel 170, 5432DK Cuijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving intrekking aanvraag omgevingsvergunning Heggerank 96, 5432CB Cuijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving intrekking aanvraag omgevingsvergunning Heggerank 96, 5432CB Cuijk [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbreden van de inrit Heggerank 96, 5432CB Cuijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het vergroten van de aanbouw en bouwen van een carport Anjelier 7, 5432BX Cuijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van de aanbouw en realiseren van een carport Anjelier 7, 5432BX Cuijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Anjelier 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.