Bereklauw 203
5432 AT, Cuijk
Kenmerken
1981
Bouwjaar
126 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 390.000
WOZ 2025
7.141 m²
Perceeloppervlakte
Cuijk A 3083
Kadastrale aanduiding
Bereklauw 203 in Cuijk is een woning gebouwd in 1981 met 126 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 390.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Cuijk wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bereklauw 203 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Cuijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 390.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 390.000
WOZ-waarde
€ 360.000
WOZ-waarde
€ 338.000
WOZ-waarde
€ 292.000
WOZ-waarde
€ 250.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+56% (+€ 140.000)
Huidige WOZ
€ 390.000
De WOZ-waarde van Bereklauw 203 is in 4 jaar gestegen van € 250.000 naar € 390.000, een stijging van 56%. Dat is gemiddeld 14% per jaar. De sterkste stijging was 16.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gele Lis 11
5432HR Cuijk
€ 429.000
Wegedoorn 116
5432ER Cuijk
€ 368.000
Aronskelk 19
5432HH Cuijk
€ 425.000
Kleefkruid 74
5432EE Cuijk
€ 539.000
Kleefkruid 23
5432EG Cuijk
€ 450.000
Kruisbes 2
5432HW Cuijk
€ 399.000
Meer op Bereklauw
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een uitbouw aan achterkant woning Aronskelk 57, 5432HH Cuijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bereklauw 203
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.