Heeswijk 44
5431 NC, Cuijk
Kenmerken
1964
Bouwjaar
245 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Heeswijk 44 in Cuijk is een woning gebouwd in 1964 met 245 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Cuijk wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 245 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1964 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Heeswijk 44 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Cuijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1964, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heeswijk 44 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 743.680 – 862.540
Geschatte woningwaarde
+1,88%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Patrijzenveld 18
5431JL Cuijk
€ 369.000
Hertog Karellaan 30
5431GX Cuijk
€ 539.000
Jan van Cuijkstraat 14
5431GB Cuijk
€ 595.000
Hermelijnkwartier 68
5431KK Cuijk
€ 389.000
Kouwenberg 50
5431GZ Cuijk
€ 1.289.000
Everdrift 36
5431LV Cuijk
€ 860.000
Meer op Heeswijk
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het aanleggen van een in-/uitrit Meelbes 15, 5432LJ Cuijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel voorzijde woning Zomereik 16, 5432KS Cuijk [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het aanleggen van een inrit Ruwe Berk 11, 5432LB Cuijk (kavel 518) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een in-/uitrit Meelbes 15, 5432LJ Cuijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een in-/uitrit Ruwe Berk 11, 5432LB Cuijk (kavel 518) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning Dijkskruin 15, 5432KB Cuijk [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van een woning en het aanleggen van een inrit Atlasceder 14, 5432LD Cuijk, kadastraal CUI00 A 6952 Cuijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van de woning Ewinkel 7, 5431ND Cuijk [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning en het aanleggen van een in- / uitrit Atlasceder naast nr. 15, 5432LD Cuijk, kadastraal CUI00 A6953, Cuijk, bouwkavel 522 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning en het aanleggen van een inrit Atlasceder naast nr. 12, 5432LD Cuijk, kadastraal CUI00 A 6952 Cuijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak Robinia 3, 5432LE Cuijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Heeswijk 44
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
