Toverhazelaar 13
5432 LG, Cuijk
Kenmerken
2024
Bouwjaar
170 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (3 slaapkamers)
Newly_built
Bouwtype
€ 629.000
Laatst verkocht
Toverhazelaar 13 in Cuijk is een woning gebouwd in 2024 met 170 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 629.000 (17-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Cuijk wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 170 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Toverhazelaar 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Cuijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 629.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dijkskruin 13
5432KB Cuijk
€ 539.000
Waterput 4
5432MP Cuijk
€ 499.000
Silenus 72
5432MG Cuijk
€ 540.000
Waterput 9
5432MP Cuijk
€ 445.000
Waterput 56
5432MP Cuijk
€ 499.000
Dijkskruin 5
5432KB Cuijk
€ 465.000
Meer op Toverhazelaar
Toverhazelaar 1
Toverhazelaar 2
Toverhazelaar 3
Toverhazelaar 4
Toverhazelaar 5
Toverhazelaar 6
Toverhazelaar 7
Toverhazelaar 8
Toverhazelaar 9
Toverhazelaar 10
Toverhazelaar 11
Toverhazelaar 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van een woning en het aanleggen van een inrit Atlasceder 14, 5432LD Cuijk, kadastraal CUI00 A 6952 Cuijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning en het aanleggen van een in- / uitrit Atlasceder naast nr. 15, 5432LD Cuijk, kadastraal CUI00 A6953, Cuijk, bouwkavel 522 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning en het aanleggen van een inrit Atlasceder naast nr. 12, 5432LD Cuijk, kadastraal CUI00 A 6952 Cuijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak Robinia 3, 5432LE Cuijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Toverhazelaar 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.