Willem-Alexanderstraat 35
5441 AV, Oeffelt
Kenmerken
1975
Bouwjaar
97 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 303.000
WOZ 2025
196 m²
Perceeloppervlakte
Boxmeer Z 3066
Kadastrale aanduiding
Willem-Alexanderstraat 35 in Oeffelt is een woning gebouwd in 1975 met 97 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1975) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 303.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oeffelt wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Willem-Alexanderstraat 35 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oeffelt. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 303.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 303.000
WOZ-waarde
€ 267.000
WOZ-waarde
€ 255.000
WOZ-waarde
€ 239.000
WOZ-waarde
€ 215.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.9% (+€ 88.000)
Huidige WOZ
€ 303.000
De WOZ-waarde van Willem-Alexanderstraat 35 is in 4 jaar gestegen van € 215.000 naar € 303.000, een stijging van 40.9%. Dat is gemiddeld 10.2% per jaar. De sterkste stijging was 13.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Willem-Alexanderstraat 11
5441AT Oeffelt
€ 359.000
Beatrixstraat 5
5441AX Oeffelt
€ 289.000
Brakelstraat 8
5441BD Oeffelt
€ 349.000
Nieuwstraat 2
5441AP Oeffelt
€ 349.000
Beatrixstraat 25
5441AX Oeffelt
€ 315.000
Schoolstraat 21
5441AL Oeffelt
€ 325.000
Meer op Willem-Alexanderstraat
Willem-Alexanderstraat 1
Willem-Alexanderstraat 3
Willem-Alexanderstraat 5
Willem-Alexanderstraat 7
Willem-Alexanderstraat 9
Willem-Alexanderstraat 11
€ 359.000
Willem-Alexanderstraat 13
Willem-Alexanderstraat 15
Willem-Alexanderstraat 17
Willem-Alexanderstraat 19
Willem-Alexanderstraat 21
Willem-Alexanderstraat 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling laten aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een schutting Europlein 3, 5441BK Oeffelt [andere vergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een schutting Europlein 3, 5441BK Oeffelt [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Willem-Alexanderstraat 35
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.