Pastoor Jacobsstraat 41
5454 GL, Sint Hubert
Kenmerken
1963
Bouwjaar
150 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 392.000
WOZ 2025
853 m²
Perceeloppervlakte
Mill C 2011
Kadastrale aanduiding
Pastoor Jacobsstraat 41 in Sint Hubert is een woning gebouwd in 1963 met 150 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 392.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sint Hubert wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 150 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1963 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Pastoor Jacobsstraat 41 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sint Hubert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 392.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 392.000
WOZ-waarde
€ 367.000
WOZ-waarde
€ 351.000
WOZ-waarde
€ 328.000
WOZ-waarde
€ 282.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39% (+€ 110.000)
Huidige WOZ
€ 392.000
De WOZ-waarde van Pastoor Jacobsstraat 41 is in 4 jaar gestegen van € 282.000 naar € 392.000, een stijging van 39%. Dat is gemiddeld 9.8% per jaar. De sterkste stijging was 16.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sint Hubertse Binnenweg 56
5454GA Sint Hubert
€ 439.000
Sint Hubertse Binnenweg 45
5454GA Sint Hubert
€ 325.000
Wethouder Lemmenstraat 11
5454GH Sint Hubert
€ 600.000
Lange Schoolstraat 7
5454GS Sint Hubert
€ 435.000
Meer op Pastoor Jacobsstraat
Pastoor Jacobsstraat 2a
Pastoor Jacobsstraat 2b
Pastoor Jacobsstraat 2c
Pastoor Jacobsstraat 2d
Pastoor Jacobsstraat 2
Pastoor Jacobsstraat 4
Pastoor Jacobsstraat 6
Pastoor Jacobsstraat 14
Pastoor Jacobsstraat 16
Pastoor Jacobsstraat 18
Pastoor Jacobsstraat 20
Pastoor Jacobsstraat 21
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het verbouwen van gemeenschapshuis de Jachthoorn Sint Hubert Wethouder Lemmenstraat 13, 5454GH Sint Hubert [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving intrekking aanvraag omgevingsvergunning Wethouder Lemmenstraat 13, 5454GH Sint Hubert [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van gemeenschapshuis de Jachthoorn Sint Hubert Wethouder Lemmenstraat 13, 5454GH Sint Hubert [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van gemeenschapshuis de Jachthoorn Sint Hubert Wethouder Lemmenstraat 13, 5454GH Sint Hubert [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pastoor Jacobsstraat 41
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.