Carmelietenstraat-oost 18
5831 DT, Boxmeer
Kenmerken
1934
Bouwjaar
165 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 344.000
WOZ 2025
157 m²
Perceeloppervlakte
Boxmeer D 5508
Kadastrale aanduiding
Carmelietenstraat-oost 18 in Boxmeer is een woning gebouwd in 1934 met 165 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 344.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Boxmeer wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 165 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1934 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Carmelietenstraat-oost 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Boxmeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 344.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1934, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 344.000
WOZ-waarde
€ 320.000
WOZ-waarde
€ 300.000
WOZ-waarde
€ 275.000
WOZ-waarde
€ 235.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46.4% (+€ 109.000)
Huidige WOZ
€ 344.000
De WOZ-waarde van Carmelietenstraat-oost 18 is in 4 jaar gestegen van € 235.000 naar € 344.000, een stijging van 46.4%. Dat is gemiddeld 11.6% per jaar. De sterkste stijging was 17% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Carmelietenstraat-oost
Carmelietenstraat-oost 1e
Carmelietenstraat-oost 1
€ 350.000
Carmelietenstraat-oost 1c
Carmelietenstraat-oost 1a
Carmelietenstraat-oost 1b
Carmelietenstraat-oost 1j
Carmelietenstraat-oost 1d
Carmelietenstraat-oost 1f
Carmelietenstraat-oost 1g
Carmelietenstraat-oost 1h
Carmelietenstraat-oost 1k
Carmelietenstraat-oost 1m
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen en uitbreiden van pand Lady-M Boxmeer Steenstraat 92, 5831JJ Boxmeer [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het uitvoeren van herstelwerkzaamheden Steenstraat 3, 5831JA Boxmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het renoveren van de woning Steenstraat 3, 5831JA Boxmeer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan voorzijde woning van Sasse van Ysseltstraat 23, 5831HB Boxmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een raam in de voorzijde van de woning Steenstraat 4a, 5831JE Boxmeer [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een rond raam in voorzijde woning Steenstraat 4a, 5831JE Boxmeer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Carmelietenstraat-oost 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.