Jozef Israëlsstraat 69
5831 XJ, Boxmeer
Kenmerken
1963
Bouwjaar
130 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 287.000
WOZ 2025
5.710 m²
Perceeloppervlakte
Boxmeer L 191
Kadastrale aanduiding
Jozef Israëlsstraat 69 in Boxmeer is een woning gebouwd in 1963 met 130 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1963: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 287.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Boxmeer wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1963 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Jozef Israëlsstraat 69 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Boxmeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 287.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 287.000
WOZ-waarde
€ 260.000
WOZ-waarde
€ 233.000
WOZ-waarde
€ 220.000
WOZ-waarde
€ 188.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+52.7% (+€ 99.000)
Huidige WOZ
€ 287.000
De WOZ-waarde van Jozef Israëlsstraat 69 is in 4 jaar gestegen van € 188.000 naar € 287.000, een stijging van 52.7%. Dat is gemiddeld 13.2% per jaar. De sterkste stijging was 17% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jan Petersstraat 19
5831KA Boxmeer
€ 339.000
van Beckumstraat 4
5831GN Boxmeer
€ 550.000
Jacob Marisstraat 69
5831BJ Boxmeer
€ 350.000
van Speyk 45
5831LB Boxmeer
€ 375.000
Gabriël Metsustraat 6
5831CE Boxmeer
€ 400.000
Jacob Marisstraat 12
5831BK Boxmeer
€ 309.000
Meer op Jozef Israëlsstraat
Jozef Israëlsstraat 1
Jozef Israëlsstraat 1a
Jozef Israëlsstraat 1b
Jozef Israëlsstraat 1c
Jozef Israëlsstraat 1d
Jozef Israëlsstraat 2
Jozef Israëlsstraat 3
Jozef Israëlsstraat 3a
Jozef Israëlsstraat 3b
Jozef Israëlsstraat 3c
Jozef Israëlsstraat 3d
Jozef Israëlsstraat 4
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het aanleggen van een inrit Jeroen Boschstraat 47, 5831VV Boxmeer [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een inrit Jeroen Boschstraat 47, 5831VV Boxmeer [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving intrekking aanvraag omgevingsvergunning Peter Paul Rubensstraat 2, 5831XD Boxmeer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jozef Israëlsstraat 69
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.