Nachtegaal 33
5831 WL, Boxmeer
Kenmerken
1994
Bouwjaar
203 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 600.000
WOZ 2025
529 m²
Perceeloppervlakte
Boxmeer D 6682
Kadastrale aanduiding
Nachtegaal 33 in Boxmeer is een woning gebouwd in 1994 met 203 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 600.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Boxmeer wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 203 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Nachtegaal 33 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Boxmeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 600.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 600.000
WOZ-waarde
€ 556.000
WOZ-waarde
€ 508.000
WOZ-waarde
€ 476.000
WOZ-waarde
€ 413.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.3% (+€ 187.000)
Huidige WOZ
€ 600.000
De WOZ-waarde van Nachtegaal 33 is in 4 jaar gestegen van € 413.000 naar € 600.000, een stijging van 45.3%. Dat is gemiddeld 11.3% per jaar. De sterkste stijging was 15.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Roodstaart 17
5831NK Boxmeer
€ 450.000
Ekster 13
5831DG Boxmeer
€ 445.000
Duifkruid 16
5831PB Boxmeer
€ 530.000
de Esdoorn 44
5831RC Boxmeer
€ 485.000
Pastoor Kerstenstraat 25
5831EV Boxmeer
€ 650.000
Sweelinck 76
5831KT Boxmeer
€ 450.000
Meer op Nachtegaal
Nachtegaal 1
Nachtegaal 2
Nachtegaal 3
Nachtegaal 4
Nachtegaal 5
Nachtegaal 6
Nachtegaal 7
Nachtegaal 8
Nachtegaal 9
Nachtegaal 10
Nachtegaal 11a
Nachtegaal 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het stucen van de woning Le Blancstraat 4, 5831GM Boxmeer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nachtegaal 33
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.