van Sasse van Ysseltstraat 32
5831 HE, Boxmeer
Kenmerken
1951
Bouwjaar
119 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 324.000
WOZ 2025
4
Kamers (3 slaapkamers)
168 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Boxmeer D 4689
Kadastrale aanduiding
€ 350.000
Laatst verkocht
van Sasse van Ysseltstraat 32 in Boxmeer is een woning gebouwd in 1951 met 119 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1951) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 324.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 350.000 (06-01-2026). In de regio Boxmeer wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 119 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1951 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat van Sasse van Ysseltstraat 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Boxmeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 324.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1951, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 350.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 324.000
WOZ-waarde
€ 300.000
WOZ-waarde
€ 275.000
WOZ-waarde
€ 255.000
WOZ-waarde
€ 219.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.9% (+€ 105.000)
Huidige WOZ
€ 324.000
De WOZ-waarde van van Sasse van Ysseltstraat 32 is in 4 jaar gestegen van € 219.000 naar € 324.000, een stijging van 47.9%. Dat is gemiddeld 12% per jaar. De sterkste stijging was 16.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jan Petersstraat 19
5831KA Boxmeer
€ 339.000
Anton Mauvestraat 10
5831XV Boxmeer
€ 375.000
Sint Jozefstraat 1
5831JW Boxmeer
€ 295.000
Pieter Brueghelstraat 11
5831XN Boxmeer
€ 337.000
Meindert Hobbemastraat 12
5831XS Boxmeer
€ 435.000
Hendrikstraat 23
5831ER Boxmeer
€ 360.000
Meer op van Sasse van Ysseltstraat
van Sasse van Ysseltstraat 1
van Sasse van Ysseltstraat 3
van Sasse van Ysseltstraat 4
van Sasse van Ysseltstraat 5
van Sasse van Ysseltstraat 7
van Sasse van Ysseltstraat 8
van Sasse van Ysseltstraat 9
van Sasse van Ysseltstraat 10d
van Sasse van Ysseltstraat 10c
van Sasse van Ysseltstraat 10b
van Sasse van Ysseltstraat 10a
van Sasse van Ysseltstraat 10
€ 269.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het uitvoeren van herstelwerkzaamheden Steenstraat 3, 5831JA Boxmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het renoveren van de woning Steenstraat 3, 5831JA Boxmeer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan voorzijde woning van Sasse van Ysseltstraat 23, 5831HB Boxmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een raam in de voorzijde van de woning Steenstraat 4a, 5831JE Boxmeer [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een rond raam in voorzijde woning Steenstraat 4a, 5831JE Boxmeer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Sasse van Ysseltstraat 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.