Deken Schmerlingstraat 36
5841 AN, Oploo
Kenmerken
1974
Bouwjaar
119 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 435.000
WOZ 2025
247 m²
Perceeloppervlakte
Oploo C 5148
Kadastrale aanduiding
Deken Schmerlingstraat 36 in Oploo is een woning gebouwd in 1974 met 119 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 435.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oploo wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 119 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Deken Schmerlingstraat 36 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oploo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 435.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 435.000
WOZ-waarde
€ 397.000
WOZ-waarde
€ 349.000
WOZ-waarde
€ 321.000
WOZ-waarde
€ 272.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+59.9% (+€ 163.000)
Huidige WOZ
€ 435.000
De WOZ-waarde van Deken Schmerlingstraat 36 is in 4 jaar gestegen van € 272.000 naar € 435.000, een stijging van 59.9%. Dat is gemiddeld 15% per jaar. De sterkste stijging was 18% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Deken Schmerlingstraat
Deken Schmerlingstraat 1
€ 450.000
Deken Schmerlingstraat 2
Deken Schmerlingstraat 4
Deken Schmerlingstraat 6
Deken Schmerlingstraat 7
Deken Schmerlingstraat 8
Deken Schmerlingstraat 9
€ 435.000
Deken Schmerlingstraat 10
Deken Schmerlingstraat 11
Deken Schmerlingstraat 12
Deken Schmerlingstraat 13
Deken Schmerlingstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van een vrijstaande woning Rootstraat 7, 5841BV Oploo [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een nieuwbouw woonhuis Rootstraat 7, 5841BV Oploo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Deken Schmerlingstraat 36
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.