Noordkant 23
5845 EX, Sint Anthonis
Kenmerken
1971
Bouwjaar
350 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
7
Kamers (5 slaapkamers)
6.715 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 850.000
Laatst verkocht
Noordkant 23 in Sint Anthonis is een woning gebouwd in 1971 met 350 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1971) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 850.000 (24-06-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Sint Anthonis wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 350 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Noordkant 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sint Anthonis. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 850.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vlagberg 29
5845ED Sint Anthonis
€ 760.000
Henri Dunantstraat 4
5845BG Sint Anthonis
€ 725.000
Peter Zuidstraat 19
5845AK Sint Anthonis
€ 730.000
Paulusstraat 2
5845DZ Sint Anthonis
€ 585.000
Meer op Noordkant
Noordkant 10
Noordkant 11
Noordkant 12
Noordkant 13D
Noordkant 13C
Noordkant 13B
Noordkant 14
Noordkant 15
Noordkant 17
Noordkant 17A
Noordkant 18A
Noordkant 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een bijwoning in bestaand bijgebouw Noordkant 18x, 5845EW Sint Anthonis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het organiseren van een pop-up diner Noordkant 17, 5845EX Sint Anthonis [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een bijwoning in bestaand bijgebouw Noordkant 18, 5845EW Sint Anthonis [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het verharden van twee opritten Noordkant 25, 5845EX Sint Anthonis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verharden van de oprit van weg naar eigen oprit Noordkant 25, 5845EX Sint Anthonis [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Noordkant 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.