Leenderkapelweg 10
6371 JG, Landgraaf
- Bouwjaar
- 1933
- Woonoppervlakte
- 584 m²
- Energielabel
- G
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Leenderkapelweg 10 in Landgraaf is een woning gebouwd in 1933 met 584 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Landgraaf wordt gemiddeld 3,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 584 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1933 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Leenderkapelweg 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Landgraaf. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1933, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Leenderkapelweg
Leenderkapelweg 1
Leenderkapelweg 3
Leenderkapelweg 8
€ 698.000
Leenderkapelweg 12
Leenderkapelweg 14
Leenderkapelweg 16
Leenderkapelweg 18
Leenderkapelweg 20
Leenderkapelweg 22
€ 499.000
Leenderkapelweg 129
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op splitsen van woning in 3 appartementen (legalisatie) , Ruitersstraat 8, 8a en 8b, 6371GP Landgraaf [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het vergroten van het woonhuis, van Banninglaan 3, 6371GW Landgraaf [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het realiseren van een aanbouw met dakterras, Leenderkapelweg 18, 6371JG Landgraaf [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding, Leenderkapelweg 22, 6371JG Landgraaf [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op uitbouwen, verduurzamen en renoveren van de woning, Leenderkapelweg 22, 6371JG Landgraaf [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor kappen van 2 eikenbomen, Aan de Beuk 20, 6373AL Landgraaf [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor kappen van 1 boom, Toeristenweg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontwerpbesluit op LGF-AANVRBS, Kakertsweg 85, 6371GB Landgraaf [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor kappen van 1 eikenboom, UBH00 D 595 (naast voetbalveld t.h.v. Terwaerderveldje 1) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor realiseren van 2 doorbraken in de woning, Europaweg-Noord 107, 6374CE Landgraaf [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging RX2025-00001992, Ruitersstraat 8, 8a en 8b, 6371GP Landgraaf [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Leenderkapelweg 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Leenderkapelweg 10 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
