Landgraaf Bedrijfspand

Melchersstraat 201

6372 KZ, Landgraaf

Dit is een bedrijfspand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming.

Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1971

Bouwjaar

4417 m²

Gebruiksoppervlakte

Industriefunctie

Gebruiksdoel

Melchersstraat 201 in Landgraaf is een bedrijfspand uit 1971 met een gebruiksoppervlakte van 4417 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

Meer op Melchersstraat

Melchersstraat 1

122 m² 1915

Melchersstraat 2

109 m² 1916

Melchersstraat 3

122 m² 1915

€ 255.000

Melchersstraat 4

395 m² 1916

Melchersstraat 5

108 m² 1911

Melchersstraat 6

109 m² 1916

Melchersstraat 8

109 m² 1916

€ 225.000

Melchersstraat 9

116 m² 1911

Melchersstraat 10

177 m² 1911

Melchersstraat 12

157 m² 1911

Melchersstraat 32

33 m² 1975

Melchersstraat 60

31 m² 1977

Locatie

6372

Postcode 6372

Bekijk alle straten en adressen

Landgraaf

Gemeente overzicht

Limburg

Provincie overzicht

Marktcontext Limburg

Overbiedingspercentage: +3,5%
Boven vraagprijs: 58%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS