Roopkoper 38
1121 MB, Landsmeer
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 120 m²
- Aantal kamers
- 4 (3 slaapkamers)
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 595.000
Roopkoper 38 in Landsmeer is een woning gebouwd in 1986 met 119 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1986) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 595.000 (11-07-2025). In de regio Landsmeer wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 119 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Roopkoper 38 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Landsmeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Roopkoper 38 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 583.102 – 676.298
Geschatte woningwaarde
+3,07%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 595.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dr. M.L. Kingstraat 52
1121CT Landsmeer
€ 550.000
Stoutenburg 28
1121GH Landsmeer
€ 615.000
Dr. M.L. Kingstraat 93
1121CS Landsmeer
€ 550.000
Stoutenburg 60
1121GK Landsmeer
€ 575.000
Houtkoper 9
1121LW Landsmeer
€ 675.000
Meervalweg 118
1121LE Landsmeer
€ 575.000
Meer op Roopkoper
Roopkoper 1
€ 598.000
Roopkoper 2
Roopkoper 3
Roopkoper 4
Roopkoper 5
Roopkoper 6
Roopkoper 7
Roopkoper 8
Roopkoper 9
Roopkoper 10
Roopkoper 11
Roopkoper 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw op de locatie Meervalweg 136 in Landsmeer, zaaknummer ODIJ-Z-26-178959 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning op de locatie Schuttebreek 26 te Landsmeer, verzonden 19 mei 2026, DSO nummer 2026042001054, zaaknummer ODIJ-Z-26-179692 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning op de locatie Schuttebreek 26 te Landsmeer, ingekomen 20 april 2026, DSO nummer 2026042001054, zaaknummer ODIJ-Z-26-179692 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw op de locatie Meervalweg 136 te Landsmeer, ingekomen 4 april 2026, DSO nummer 2026040400225, zaaknummer ODIJ-Z-26-178959 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van 30 woningen op de locatie Zeilmaker 25 te Landsmeer, zaaknummer ODIJ-Z-25-169757 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakkapel aan de achterzijde van de woning op de locatie Meervalweg 98 te Landsmeer, verzonden 23 maart 2026, DSO nummer 2026021600575, zaaknummer ODIJ-Z-26-176329 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit gelijkwaardigheid voor het gebruik van een vetafscheider met afwijkende maten aan Sportpark 1 Landsmeer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Roopkoper 38
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Roopkoper 38 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
