Noord-Holland

Woningmarkt Landsmeer

Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Landsmeer. De afgelopen twee jaar zijn er 100 woningen verkocht.

Woningmarkt Landsmeer

100

Verkocht (2 jaar)

€ 791.774

Gem. verkoopprijs

+6,8%

Overbiedingspercentage

Bron: nvm • 2026-Q1

De gemeente Landsmeer ligt in de provincie Noord-Holland en telt 5.602 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Landsmeer stamt gemiddeld uit 1977. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In de afgelopen twee jaar zijn er 100 woningen verkocht in Landsmeer tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 791.774. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Landsmeer is competitief: kopers bieden gemiddeld 6,8% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Landsmeer. 79% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.

Wonen en leefomgeving

Met een gemiddelde woonoppervlakte van 134 m² biedt Landsmeer voldoende ruimte voor de meeste huishoudens.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Overweeg je een woning te kopen in Landsmeer? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Noord-Holland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Landsmeer om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Landsmeer en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.

Verduurzaming en energielabels

De woningen in Landsmeer zijn gemiddeld gebouwd rond 1977. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.

Woningtypes en prijsniveaus

In Landsmeer vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Landsmeer worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.

Kaart Landsmeer

Kleur op

Geen data

Wonen in Landsmeer

Voordelen

  • Ruime woningen (gem. 134 m²)

Aandachtspunten

  • Woningprijzen liggen boven het landelijk gemiddelde
  • Hoog overbiedingspercentage (6,8%)

Verkochte woningen

Stoutenburg 60

Landsmeer

Verkocht

€ 575.000

103 m² 1971 2 maanden geleden

Noorderbreek 25

Landsmeer

Verkocht

€ 390.000

60 m² 1981 2 maanden geleden

Giessenburg 30

Landsmeer

Verkocht

€ 695.000

121 m² 1970 3 maanden geleden

Houtkoper 9

Landsmeer

Verkocht

€ 675.000

129 m² 1988 5 maanden geleden

Meervalweg 118

Landsmeer

Verkocht

€ 575.000

118 m² 1984 5 maanden geleden

Watermuntlaantje 4

Landsmeer

Verkocht

€ 800.000

155 m² 1967 5 maanden geleden

Waterlandse Hof 1

Landsmeer

Verkocht

€ 895.000

158 m² 2012 5 maanden geleden

Stoutenburg 23

Landsmeer

Verkocht

€ 900.000

145 m² 1972 6 maanden geleden

Watersniplaan 17

Landsmeer

Verkocht

€ 490.000

111 m² 1967 6 maanden geleden

Den Ilp 96

Den Ilp

Verkocht

€ 2.295.011

177 m² 1994 6 maanden geleden

van Beekstraat 85

Landsmeer

Verkocht

€ 1.575.000

283 m² 1953 6 maanden geleden

van Bevervoordenhof 13

Landsmeer

Verkocht

€ 1.095.000

231 m² 1987 7 maanden geleden

Assumburg 14

Landsmeer

Verkocht

€ 915.000

145 m² 1972 7 maanden geleden

Stoutenburg 23

Landsmeer

Verkocht

€ 900.000

145 m² 1972 6 maanden geleden

Waterlandse Hof 1

Landsmeer

Verkocht

€ 895.000

158 m² 2012 5 maanden geleden

Watermuntlaantje 4

Landsmeer

Verkocht

€ 800.000

155 m² 1967 5 maanden geleden

Optimist 8

Landsmeer

Verkocht

€ 795.000

127 m² 2014 7 maanden geleden

Giessenburg 30

Landsmeer

Verkocht

€ 695.000

121 m² 1970 3 maanden geleden

Dorpsstraat 56

Landsmeer

Verkocht

€ 389.011

49 m² 1989 6 maanden geleden

Noorderbreek 25

Landsmeer

Verkocht

€ 390.000

60 m² 1981 2 maanden geleden

Van Ackerhof 27

Landsmeer

Verkocht

€ 398.800

52 m² 2024 6 maanden geleden

Watersniplaan 25

Landsmeer

Verkocht

€ 469.000

106 m² 1967 7 maanden geleden

Watersniplaan 17

Landsmeer

Verkocht

€ 490.000

111 m² 1967 6 maanden geleden

Burgemeester Postweg 63

Landsmeer

Verkocht

€ 498.000

108 m² 1999 7 maanden geleden

Bobelkamp 1

Landsmeer

Verkocht

€ 525.000

110 m² 1978 6 maanden geleden

Noorderbreek 51

Landsmeer

Verkocht

€ 525.000

87 m² 1981 7 maanden geleden

Assumburg 17

Landsmeer

Verkocht

€ 550.000

118 m² 1970 6 maanden geleden

Woonplaatsen in Landsmeer

Den Ilp Landsmeer Purmerland

Postcodegebieden in Landsmeer

1121 5,004 adr. 1127 409 adr. 1451 189 adr.

Straten in Landsmeer

't Plankenpad Aalscholverstraat Akkerwindestraat Assumburg Bierstalpad Bobelkamp Brederode Buitenhuislaan Burgemeester Postweg Calkoenstraat Cannenburgh Cassandrahof de Gouwe De Poort Deijsselhof Den Ilp Dobberhof Doornenburg Dorpsstraat Dotterbloemstraat Dr. M.L. Kingstraat Drakenstein Duinkerker Engelenburg Ereprijshof Fazantenstraat Fouragehaven Frans Banning Cocqstraat Fransvaerderpad Fuutstraat Gagelstraat Geijenbreek Gerbrand Katstraat Giessenburg Goudpluvier Gruttolaantje Harpoenier Hazenweg Helmkruidstraat Herculesweg Hermessingel het Amsterdamse Pad het Luijendijkje Hondsdraflaantje Houtkoper Houtsniplaan IJdoornlaan Ilpenstein Kaakberg Kaaskoper Kalmoesstraat Kamperfoeliestraat Kanaaldijk Kanaalweg Karperweg Kemphaanstraat Kerkebreek Kerkstraat Kievitslaan Kistenmakerseiland Klaverstraat Langebreek Langhuislaan Lepelaarstraat Leverkruidstraat Lisstraat Loevestein Marktplein Marsenbreek Marskramer Meerkoetstraat Meervalweg Meidoornstraat Melkkruidstraat Nieuwe Gouw Nijenrode Noordeinde Noorderbreek Nuwendoorn Ooievaarslaan Oostzanerrijweg Optimist Oude Keern Paterspoel Patrijzenweg Pieter Weerspad Pijlstaartweg Pikpotweg Polderweg Poortwachtersweg Purmerland Raadhuisstraat Radboud Regenboog Reigerlaan Rembrandthof Rhijnestein Riethalmweg Rietland Robinsonhaven

Eerste 100 straten getoond.

Gemeenten in de buurt van Landsmeer

Aalsmeer

Gemeente

Alkmaar

Gemeente

Amstelveen

Gemeente

Amsterdam

Gemeente

Bergen (NH)

Gemeente

Beverwijk

Gemeente

Blaricum

Gemeente

Bloemendaal

Gemeente

Castricum

Gemeente

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 100 woningen verkocht in Landsmeer.
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Landsmeer is € 791.774 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Landsmeer?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling