Woningmarkt Castricum
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Castricum. De afgelopen twee jaar zijn er 478 woningen verkocht.
Woningmarkt Castricum
478
Verkocht (2 jaar)
€ 573.622
Gem. verkoopprijs
+6,8%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Castricum ligt in de provincie Noord-Holland en telt 18.882 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Castricum stamt gemiddeld uit 1978. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 478 woningen verkocht in Castricum tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 573.622. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Castricum is competitief: kopers bieden gemiddeld 6,8% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Castricum. 79% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Met een gemiddelde woonoppervlakte van 140 m² biedt Castricum voldoende ruimte voor de meeste huishoudens.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Castricum? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Noord-Holland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Castricum om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Castricum en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Castricum zijn gemiddeld gebouwd rond 1978. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Castricum vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Castricum worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Castricum
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Castricum
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 140 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (6,8%)
Verkochte woningen
Dorpsstraat 138
Castricum
€ 350.000
Geesterweg 12
Akersloot
€ 515.000
Tetburgstraat 5
Castricum
€ 700.000
Den Burglaan 28
Limmen
€ 275.000
Griegstraat 16
Castricum
€ 425.000
Oude Haarlemmerweg 33
Castricum
€ 495.000
Eihof 6
Castricum
€ 455.000
Mendelssohnstraat 23
Akersloot
€ 465.000
De Brink 16
Castricum
€ 375.000
Willem Alexandersingel 12
Castricum
€ 865.000
Molenbuurt 18
Akersloot
€ 835.000
Tapuit 8
Castricum
€ 825.000
Grutto 35
Castricum
€ 750.000
Tetburgstraat 5
Castricum
€ 700.000
Jasmijnlint 20
Limmen
€ 689.000
De Vereeniging 4
Limmen
€ 539.000
Geesterweg 12
Akersloot
€ 515.000
Oude Haarlemmerweg 33
Castricum
€ 495.000
Korte Cieweg 26
Castricum
€ 225.000
Den Burglaan 28
Limmen
€ 275.000
Burgemeester Mooijstraat 22
Castricum
€ 295.000
C.F. Smeetslaan 142
Castricum
€ 295.000
Admiraal de Ruyterlaan 63
Castricum
€ 325.000
Den Burglaan 22
Limmen
€ 325.000
C.F. Smeetslaan 203
Castricum
€ 349.000
Dorpsstraat 138
Castricum
€ 350.000
De Brink 16
Castricum
€ 375.000
Woonplaatsen in Castricum
Postcodegebieden in Castricum
Straten in Castricum
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Castricum
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Castricum?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.